Location Local d'activités 310 m²06600 Sophia Antipolis

3 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

A louer local d'activité avec bureaux

Antibes 06600 - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 310 m² incluant une mezzanine d'environ 100 m² avec bureaux aménagés. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'un rideau métallique et de 6 places de stationnement privatives. Disponibles en mars 2026.
Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Disponibilité : mars 2026
Référence : 176733-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités310Mars 2026
Total310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activités de plain-pied d'environ 210 m² + mezzanine d'environ 100 m²
. Accès poids-lourds
. Rideau métallique
. Terrain bitumé
. Charge au sol : 500kgs /m² en Rdc et 250kgs/m² à l'étage
. Toiture isolée
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 0,5 T/m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06600
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain ENVIBUS , ZOU, PALMBUS
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
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Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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