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Location Local d'activités 1 200 m²06600 Sophia Antipolis

13 334 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local d'activité avec bureaux

Antibes (06600) - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m². Ces locaux sont accessibles de plain-pied avec accès poids lourds, bénéficient de deux portes, rideaux métalliques et d'une belle hauteur sous plafond de 5,50 m, offrant une excellente capacité de stockage et de manutention. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une kitchenette ainsi qu'un espace de repos. Des places de stationnement sont disponibles au droit du local.
Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels. Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Référence : 177050-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 200Avril 2026
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activités de plain-pied d'environ
1 200 m² dont 200 m² de bureaux
. Accès poids-lourds
. Accès de plain-pied
. Sol béton
. Rideau métallique (5 x 4.60) x2
. Terrain bitumé
. Aire de manoeuvre
. 3 trames d'environ 19 x 19 dont une avec pont voiture et une fosse vidange
. Parking au droit du lot
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Kitchenette - espace repos
. Sol PVC et carrelage
. Sanitaires privatifs - douches
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Courant fort /courant faible
. Luminaires faux-plafond (néons)
. 2 baies serveur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

Sophia Antipolis 06600
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain ENVIBUS , ZOU, PALMBUS
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement.
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En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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