Location Local d'activités 490 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 490 m²21 Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu

3 334 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 4 900 €/an

Location local d'activités indépendant avec porte sectionnelle à Meyzieu

Situé au cœur de la zone industrielle de Meyzieu, ce local d'activités indépendant développe une surface de 490 m² sur un vaste terrain clos de 1700 m². Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant vos opérations logistiques ainsi que d'un chauffage au gaz par aérothermes, assurant un confort de travail toute l'année. Les accès sont optimaux grâce à la proximité immédiate de la rocade Est et la desserte par les lignes TCL 85, 95 et 67 pour une accessibilité renforcée à vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour des projets à court ou moyen terme, ce local est proposé en location précaire. Il bénéficie de nombreux aménagements fonctionnels pour répondre aux exigences des professionnels : bureaux cloisonnés, fibre optique, vestiaires, sanitaires, et espaces informatiques. Ce bien vous offre un environnement sécurisé et pratique, parfaitement adapté à l'installation ou au développement de votre activité.
Proximité rocade Est
Arrêt bus 85 à proximité
Arrêt bus 95 à proximité
Arrêt bus 67 à proximité
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Sanitaires PMR
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol plastique
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle
Isolation
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Couverture fibrociment
Immeuble indépendant
Surface terrain 1700 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 3 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,5 m
Situation/Transports :
Bus 85
Bus 95
Bus 67
Route Rocade Est

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : ALLY-1329729-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	490
Total Cellule	Activités	490	Immédiate
Total		490 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied

Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Bail précaire de 2 ans maximum
Dépôt de garantie: 10 000 euros HT HC/an

Emplacement

21 Rue Jean JaurèsMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

700 m (soit 2 min à pied)

Meyzieu Gare

1 km (soit 16 min à pied)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 4 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

2 km (soit 5 min en voiture)

Décines Ol Vallée

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 490 m²21 Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu

Location local d'activités indépendant avec porte sectionnelle à Meyzieu

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet