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Location Local d'activités 1 116 m²44600 Saint Nazaire

12 000 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1 116 M² - SAINT NAZAIRE

DISPONIBILITE IMMEDIATE
En plein coeur de la zone de Brais à SAINT NAZAIRE, nous vous proposons à la location, un local d'activités de 1116 m² environ comprenant :
- 791 m² environ d'entrepôt avec belle hauteur chauffé par 4 aérothermes gaz, chemin de roulement pour pont, compresseur, triphasé, magasin et local technique.
- 223 m² environ de bureaux composés en RDC d'un bureau, réfectoire, vestiaires et sanitaires et à l'étage un open space, salle de réunion et vestiaires.
Bâtiment sur un terrain de 4 771 m² indépendant, en très bon état avec possibilité d'extension de 600m² et avec de nombreux stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 8252-27595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deLocal d'activité1 116129

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie stock : 4 aérothermes gaz
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous sablière : 8,16 mètres
Résistance au sol : 5,00 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Nombre de portes sectionnelles : 1 l 4m x h 4m5
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Nazaire 44600
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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