Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vitry-sur-Seine - 105 annonces

Immeuble neuf certifié BiodiverCity et BREEAM, intégrant des solutions durables telles que terrasses végétalisées et espaces paysagers. Le bâtiment propose des surfaces modulables réparties sur cinq niveaux, avec des zones d’activités et des bureaux. Il dispose de quatre monte-charges, deux ascenseurs, un parking en sous-sol et une aire de livraison accessible aux poids lourds. Situé à Vitry-sur-Seine, il bénéficie d’un accès direct à l’A86 et se trouve à proximité de la future ligne 15 Sud « Les Ardoines », ainsi que du tram T9 et du RER C.

Le site se situe au carrefour de plusieurs communes et bénéficie d’un environnement dynamique au sein du sud parisien. L’immeuble est implanté à proximité immédiate du Tramway T7, de plusieurs lignes de bus et des connexions vers le métro ainsi que la future ligne 14, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. L’emplacement offre également un accès direct aux axes routiers majeurs du secteur, en particulier l’A6 et l’A86, facilitant les déplacements des équipes et les flux logistiques. Le bâtiment est récent et présente des prestations de qualité, incluant un contrôle d’accès complet, un système de vidéosurveillance, un gardiennage sur site et une télésurveillance renforcée. L’ensemble du parc est clos et sécurisé en continu. Les parties communes soignées, l’ascenseur desservant directement les niveaux et les équipements tels que la fibre optique ou le triphasé viennent renforcer le confort d’usage pour une grande variété d’activités professionnelles. Le quartier dispose également de commerces de proximité, de services bancaires et d’offres de restauration à quelques minutes à pied, offrant une praticité supplémentaire au quotidien.

IMMPROVE est fier de proposer à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Vitry-sur-Seine, totalisant une surface impressionnante de 9 256 m², avec des espaces divisibles dès 1 511 m². Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et sont situés à proximité immédiate de la future ligne de métro 15. L'immeuble neuf offre des prestations de qualité, incluant des portes sectionnelles de plein pied, assurant ainsi une fonctionnalité optimale. De plus, les locaux bénéficient du tarif jaune, optimisant vos coûts énergétiques. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement moderne et bien desservi. Ossature en béton armé et précontraint/Plancher bas des coques coupe-feu 2h/Stabilité au feu : 30 min, Bardage double peau constitué d'un plateau intérieur en acier galvanisé, d'un isolant et d'une peau extérieure prélaquée selon permis de construire, Locaux livrés brut fluides en attente: . 2 T/m² de résistance au sol/Dallage en béton armé, épaisseur selon charge, finition béton quartzé surfacé, ? 5,9 mètres de hauteur libre sous poutre béton (hors mezzanine)/Trame des poteaux 12m x 9.05m, . Portes sectionnelles sur cour intérieure pour accès aux ateliers : 4.50m x 4,50m. . Locaux sociaux et bureaux pouvant être aménagés en mezzanine (accompagnement bailleur) avec charge d'exploitation maximum de 250 kg/m² pour ces surfaces, Electricité : . 1 TGBT par coque avec sous-comptage MID au niveau des TGBT Immeuble + 2 à 4 tableaux divisionnaires en fonction des coques + une dizaine de prises électriques par coques (une réserve de capacité de 30 %), . 110 KW avec réserve de 25% par tableau électrique . Eclairage cellules artisanales par luminaires LED (150 lux)/Eclairage au droit des portes de quai par des projecteurs LED. Plomberie/Sanitaire : . 1 bloc sanitaire par coque (1 WC PMR Hommes et 1 WC PMR Femmes) + 2 à 4 attentes sanitaires supplémentaires (EU, EV, AEP). Surface terrain : 0

Local d'activité de 1 200 m² à Vitry-sur-Seine, disponible immédiatement. Configuration des espaces : - Surface atelier/stockage : 950 m² - Surface bureaux : 150 m² - Terrain extérieur : 3 000 m² (parking, stockage, manoeuvres) - Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 7 mètres - 5 portes sectionnelles pour accès poids lourds - Chauffage individuel - Sanitaires sur place - Bon état général (intérieur et parties communes) Conditions financières : - Loyer : 21 000 € HT/mois (252 000 € HT/an) - Charges forfaitaires : 2 500 €/mois (30 000 €/an) - Paiement trimestriel - Indexation annuelle (ILAT) - Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT - Taxe foncière : 24 000 €/an Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, production légère, distribution ou artisanat nécessitant des surfaces importantes et une bonne accessibilité poids lourds. 2 500 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - VITRY SUR SEINE (94) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 596 m², non divisible. Le bâtiment est situé à Vitry sur Seine (94), à proximité des axes routiers A86 / N6. Le bâtiment est disponible immédiatement.   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C GARE DES ARDOINES Tramway : Oui Desserte routière : A86; N6 Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 670,00 mètre(s) Autre élément activité : 2 Portes sectionnelles electriques

VITRY SUR SEINE (94) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Vitry sur Seine, un bâtiment d'activité à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment d'activité indépendant d’une surface totale de 2 212 m². Le bâtiment est situé à VITRY SUR SEINE (94), à proximité des axes routiers : A86, Périphérique, N6, A6 Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques •    Surface activité : 1850 m² •    Surface bureaux : 362 m² •    Surface terrain : 4 912 m² •    Hauteur libre : 7,8 mètres •    Porte d'accès à quai : 1 (niveleur mécanique) / 3 (filant) •    Porte de plain-pied : 2 •    Charges au sol : 5 tonnes / m² •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Accessibilité •    Accès routiers : A86, Périphérique, N6, A6 •    Aéroport : Paris Orly •    Gare de RER C : Les Ardoines •    Métro Ligne 7 : Villejuif Louis Aragon •    Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous.         Métro : M7 VILLEJUIF LOUIS ARAGON RER : C LES ARDOINES Desserte routière : A86, BLD PERIPHERIQUE, N6, A6a Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Seconde main Autre élément : Terrain de 4 912 m² Autre élément bureau : Climatisation Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 3 Filants Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques

? DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt idéalement situé, à proximité immédiate de l'A86 et des transports en commun. ? Une opportunité rare sur ce secteur, alliant accessibilité et fonctionnalité pour vos besoins logistiques ou de stockage. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DL REAL ESTATE.

Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant situé à Vitry-sur-Seine. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 900 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 800 m² Bureaux : 100 m² Charges: 25 euros HT/m²/an Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an Loyer: 140 000 euros HT HC/an Disponibilité : Fin Mars 2026 Caractéristiques : Hauteur sous plafond: 7m Mezzanine Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7. 3 portes sectionnelles Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine. Transports : RER C, Tramway 9 Lignes de bus: 132; 172; 180 Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 800 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Bus Moulin Vert (132, N22) A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VITRY SUR SEINE (94) - A LOUER BNP PARIBAS Real Estate vous propose, à Vitry sur Seine, à proximité du RER C et de l'A86, des cellules neuves d'activité et bureaux. Les surfaces de bureaux en mezzanine sont en option (mesures conservatoires). BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement . Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, des portes d'accès plain pied et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Le site est accessible aux véhicules légers, PL et également aux personnes à mobilité réduite. Accessibilité Accès routiers : A86; A6; N7; Quai de seine RER C  : Vitry sur seine Aéroport : Paris-Orly Services / Prestations Hauteur libre : 5.90 mètres Charge au sol RDC : 2t/m² Portes d'accès plain -pied  pour accès aux ateliers - 4.50m x.4.50m Trame des poteaux : 12m x 9.05m Locaux sociaux : pouvant être aménagés en mézzanine avec une charge au sol de 250kg/m² Accès rampe double sens (pente 10 %) Voirie accessible au 26T (maximum) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Vitry-Sur-Seine Desserte routière : A86 / A6 / N7 / QUAI DE SEINE Aéroport : Paris Orly Catégorie ERP : possible étude cas pas cas Etat des locaux : Brut de béton Parking(s) : Site accessible VL et PL 26 tonnes Source chauffage : Réglementation thermique 2012 Revêtement mural : Peinture Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sécurité : Contrôle d'accès 24h/24h et 7j/7j Charpente : Béton Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 5,90 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : sur cour intérieur - 4,50 m x 4,50 m Rampe(s) d'accès : double sens (pente 10%) Autre élément activité : Protection incendie, dont les extincteurs,

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry. Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines » SURFACES : 2547 m² EQUIPEMENTS: Zone d'accueil ERP Accès moyens et gros porteurs PC Sécurité 24h/24h et 7j/7 Hauteur sous plafond: 6 m Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m CONDITIONS FINANCIERES A la location: 160 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Toiture isolée : non Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 2

Ce bâtiment d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A86 et du tramway T9. L’ensemble propose une structure fonctionnelle, accessible à tous types de porteurs, et offre un environnement propice aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site se distingue par sa bonne desserte, ses accès facilités et sa configuration modulable, permettant d’accueillir plusieurs cellules d’activité. La localisation au sein d’un secteur dynamique de Vitry-sur-Seine garantit une visibilité optimale et une accessibilité rapide pour les collaborateurs comme pour les clients.

Le bâtiment est en bon état général, construit en structure béton avec une toiture également béton, isolée. Il offre des prestations techniques solides : gardiennage 24/7, isolation thermique, chauffage par aérothermes dans l’entrepôt et convecteurs dans les bureaux, éclairage par tubes fluorescents, et présence de RIA. Le site est clos, sécurisé, et accessible aux poids lourds, ce qui en fait un ensemble fiable et opérationnel pour une implantation rapide.

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose aujourd'hui sur le nouveau quartier de La Gare Des Ardoines: Plusieurs surfaces disponible à la location (83 00 m² de locaux d'activité) allant de 100 à 240 m²: CONDITIONS FINANCIERES: A la location: 150€ / m² / an / HT (hors activité de commerce 210€/m²/an/HT) Charges 71€ / m² / an Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non

Implanté sur un site privatif avec cour extérieure pouvant accueillir une dizaine de véhicules, le bien inclut également une maison individuelle pouvant servir de logement de fonction. La construction repose sur une ossature bois avec isolation Siporex et toiture en bac acier multicouches. Situé à proximité des grands axes routiers et desservi par le RER C, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale pour les activités industrielles ou logistiques.

Situé au cœur de Vitry-sur-Seine, ce bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique dans une zone urbaine dynamique, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques de la région. Il dispose d’une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de métro, RER et bus à proximité, permettant des déplacements aisés pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est riche en services et commodités : commerces, restaurants, écoles et infrastructures locales facilitent le quotidien. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un quartier actif, idéal pour des activités tertiaires, commerciales ou logistiques.

STRATEGIM PARTNER vous propose une opportunité exceptionnelle à Vitry-sur-Seine : 385 m2 de bureaux et activités non divisibles, à louer, à proximité du RER C. Site clos bénéficiant d'espaces verts. Chaque cellule dispose d'accès de plain pied, d'une hauteur libre de 7 m et de climatisation dans les bureaux. Une offre à ne pas manquer pour votre entreprise. ***ESPACES EXTÉRIEURS*** Site Clos Contrôle d'accès sur portails Espaces verts Emplacements de parkings ***ACTIVITÉ*** Accès de plain pied par porte sectionnelle Résistance au sol : 3T/m2 Hauteur libre : 7 mètres Chauffage par aérothermes électriques ***BUREAUX*** Moquette au sol et faux plafonds Éclairage 300lux par dalles 60X60 encastrées Plinthes périphériques pour courants forts / faibles Climatisation double flux

Ensemble d'activités situé à Vitry-sur-Seine. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un parking.

Ce bâtiment indépendant est situé dans un parc d'activités sur la route de Paris, à proximité immédiate de la route nationale et de l'autoroute A86, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les entreprises nécessitant des liaisons routières fluides. Son emplacement à Vitry-sur-Seine, bien connecté aux grands axes, permet une accessibilité optimale pour les activités logistiques, de stockage ou de production. Il est parfaitement adapté à des entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi, tout en étant dans un environnement professionnel sécurisé et dynamique.

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en RDC dans un parc d'activité tertiaire , gardienné et sécurisé à Vitry sur seine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 7M - Deux portes sectionnelles - Mezzanine - Voirie lourde - Gardien sur place - Bureaux - locaux sociaux - Fibre optique Bureaux : - Bureaux en RDC avec locaux sociaux - Espace cuisine - Open space - Convecteurs amovibles

AGILYS vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité tertiaire récent - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - Accès de PP - HSP de 5M - Aérothermes - Accès PL

DATA IMMO vous propose à Vitry-sur-seine, 900 m² d'activité • Immeuble indépendant • Situé sur la route de Paris, avec un accès facile à la route nationale et à l'autoroute • Accès de plain-pied avec un portail pour accueillir des gros porteurs • Parking extérieur • Gardiennage ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant EXPOSITION : - Proche métro PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL SÉCURITÉ : - Portail automatique - Gardien

Entrepôt logistique à louer à Vitry-sur-Seine - 896 m² - Quais de Seine - Accès poids lourds ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique et de stockage d'une surface totale de 896 m², idéalement situé sur les quais de Seine à Vitry-sur-Seine, à seulement 5 km de Paris et à 4 km de l'accès autoroutier A86, au coeur de la zone industrielle des Ardoines. Un entrepôt rare et parfaitement adapté à la logistique urbaine Rare sur le secteur, cet entrepôt accessible aux poids lourds bénéficie d'une aire de manoeuvre spacieuse et de prestations logistiques recherchées : 3 quais de déchargement Accès par rampe pour véhicules utilitaires Circulations adaptées aux gros porteurs Ces caractéristiques font de ce site une solution idéale pour les activités de logistique urbaine et du dernier kilomètre, avec une proximité immédiate de Paris. Des caractéristiques techniques performantes pour le stockage L'entrepôt offre des atouts techniques majeurs permettant une optimisation maximale du stockage : Hauteur sous poutre supérieure à 7 mètres Charge au sol : 2 tonnes/m² Structure sans contrainte porteuse Possibilité de stockage sur racks en grande hauteur Adapté au débord logistique et au stockage de tous types de marchandises Sécurité, confort thermique et luminosité naturelle L'espace de stockage bénéficie d'une importante luminosité naturelle, assurée par des exutoires mécaniques de désenfumage en toiture, contribuant à la sécurité et au confort d'exploitation. Le bâtiment est équipé : de R.I.A d'une sortie de secours piéton à l'arrière d'un chauffage par aérothermes gaz, permettant un contrôle de la température en période hivernale Cette configuration est particulièrement adaptée au stockage de marchandises sensibles au froid : batteries, composants électroniques, peintures, etc. Bureaux rénovés en mezzanine avec vue sur la Seine Des bureaux rénovés en mezzanine complètent la surface d'entrepôt et permettent la présence du personnel administratif sur site : Bureaux cloisonnés Façade vitrée avec vue sur la Seine Vue directe sur l'entrepôt Sanitaires privatifs Espace détente avec cuisine équipée Une localisation stratégique aux portes de Paris Situé au nord de la zone industrielle des Ardoines, le site bénéficie : d'un accès rapide à l'A86, à Paris et au Boulevard Périphérique d'une excellente desserte en transports en commun via le RER C - gare de Vitry-sur-Seine d'une proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express des Ardoines d'un environnement en pleine requalification urbaine, renforçant l'attractivité à moyen terme Conditions financières Loyer annuel : 143 360 Euros HT / HC Contact Ce bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva - ADVENIS CONSEIL. Il se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer toute information complémentaire sur cet entrepôt logistique à louer à Vitry-sur-Seine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès poids-lourds - Aire de manoeuvre - 3 quais de déchargement - 1 rampe d'accès - Dimension porte à quai (HxL) : 3,10 x 2,40 m - Dimension porte sur rampe (HxL) : 3,50 x 2,40 m - Hauteur sous poutre : 7,25 m - Résistance au sol : 2,5 T./m² - Chauffage aérothermes au gaz - Exutoires mécaniques de désenfumage - R.I.A - Accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Double vitrage - Chauffage individuel par convecteurs électriques - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs

Local d'activités et de stockage à louer à Vitry-sur-Seine - 267 m² - HSP 7,50 m - Façade Seine ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités et de stockage en bon état, d'une surface de 267 m², avec bureaux d'accompagnement, située au sein d'un parc industriel en façade de la Seine à Vitry-sur-Seine. Un parc d'activités fonctionnel et accessible Le parc industriel est composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage, intégrant des bureaux d'accompagnement au 1er étage. Il bénéficie d'une voirie adaptée aux gros porteurs, facilitant l'accès des poids lourds et les opérations de livraison. Des prestations techniques recherchées Cette cellule dispose de caractéristiques techniques attractives pour les utilisateurs : Porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons Hauteur sous plafond exceptionnelle : 7,50 mètres Configuration idéale pour stockage grande hauteur, activités et logistique légère Accès facilité pour les poids lourds Bureaux en cours de rénovation Les bureaux d'accompagnement sont en cours de rénovation, avec : Pose d'une moquette neuve Installation de pavés LED au plafond Ces aménagements offriront un confort de travail moderne et lumineux pour les équipes. Une localisation stratégique aux portes de Paris Le parc d'activités bénéficie d'une implantation premium : À moins de 5 km de Paris À moins de 3,5 km de l'autoroute A86 Implanté directement sur les quais de Seine Situation idéale entre les axes majeurs RN6 et RN7 Accessibilité et transports en commun La zone industrielle est située à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et bénéficie d'une excellente desserte : Gare RER C « Vitry-sur-Seine » à moins de 900 mètres Accès rapide aux bassins d'emploi et aux grands axes franciliens Contact Votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activités à louer à Vitry-sur-Seine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - Accès indépendant avec accueil - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Double vitrage - Plinthes périphériques - Sanitaires privatifs - Accès gros porteur - Portes sectionnelles de plain-pied - Résistance au sol : 5 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,30 X 3,20 m - Hauteur sous plafond : 7,50 m - Chauffage aérothermes électriques (entrepôt) - Parking 2 places en extérieur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement, à partir de de 267 m² jusqu'à 635 m² au sein d'un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage. Certaines cellules permettent de doubler la surface de stockage puisqu'un monte-charge privatif dessert le 1er étage. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,50 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons. Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7. La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 900 mètres. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - Accès indépendant avec accueil - Climatisation réversible (lot 3 bis) - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Double vitrage - Plinthes périphériques - Sanitaires privatifs - Accès gros porteur - Portes sectionnelles de plain-pied - Résistance au sol : 5 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,30 X 3,20 m - Hauteur sous plafond : 7,50 m - Chauffage aérothermes électriques (entrepôt) - Monte-charges (lot 4bis) - Parking privatif extérieur

EOL vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 596 m² avec une belle visibilité à Vitry-sur-Seine (94). Prestations : - entrepôt/activité de 465 m² ; - hauteur sous poutre de 6 m ; - 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3,90 m (largeur) x 4,48 m (hauteur) ; - 2^e porte via rideau métallique ; - aérothermes neufs pour le chauffage. - Gaz ; - Luminaires LED ; - Accès camions ; - Bureaux : hall d'accueil/show-room avec grandes baies vitrées, bureaux lumineux en étage avec cloisons vitrées, climatisation, baie de brassage, kitchenette, WC et douche, terrasses, espaces verts privatifs, zone. - Clôturée ; - Parking pour 6 VL ou camions. Nous sommes à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Porte sectionnelle manuelle : 3,90 m large x 4,48 m haut Électricité en triphasé Hauteur : 0 à 6 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Jardin, Archives, Salle de réunion, Parquet, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Stores Services : Locaux techniques 5 bureaux et un Showroom

EOL vous propose à la location un local d'activités mixte d'environ 635 m² dans un parc clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94). Caractéristiques techniques : - Local d'activités/stockage de 510 m² ; - Hauteur sous poutre de 7,5 m environ ; - 1 porte sectionnelle de plain-pied ; - Accès semi-privé ; - Accueil en rez-de-chaussée ; - Bureaux à l'étage. - 5 emplacements de parking ; - Isolation refaite à neuf, faux plafond, électricité, etc. À proximité du périphérique parisien, des grands axes routiers et des transports en commun. Disponible sous 2 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Hauteur : 4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Technique : Faux plafonds

EOL vous propose à la location un entrepôt avec quais et bureaux d'accompagnement d'environ 896 m² sur un site clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94). Prestations : - entrepôt de 698 m² ; - hauteur sous poutres d'environ 7,30 m ; - 3 portes à quais ; - 1 porte de plain-pied via rampe d'accès ; - accès PL (aire de manœuvre) ; - cuisine équipée avec salle de repos ; - sanitaires. - Bureaux en RDC et R+1 ; - Climatisation réversible ; - 6 emplacements de parking ; - Site clos et sécurisé via portails électriques. Proche des autoroutes A86 et A4, du boulevard périphérique et de la station de RER C « Vitry-sur-Seine ». N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite au plus vite. Portes sectionnelles : L : 3.20m X H : 4m 3 Portes à quais et 1 avec rampe d'accès Électricité en tarif jaune Hauteur : 0 à 7,3 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 3 Charge au sol : 2,5 t/m² Voierie lourde Aménagement : Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Stores

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m² à Vitry-sur-Seine (94). Possibilité de cumuler plusieurs cellules. Caractéristiques techniques : - belle hauteur sous plafond ; - 100 m² de mezzanine avec bureaux ou stockage ; - sanitaires en RDC et en R+1 ; - grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m) ; - accès poids lourds ; - 2 entrées piétonnes ; - places de parking VL ; - très. Bonne répartition entre l'espace d'activité et les bureaux. Idéalement situé, à proximité des axes routiers. Le tramway arrive à l'entrée du site, ainsi qu'un arrêt de bus. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Hauteur : 0 à 6 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 720 m² à Vitry-sur-Seine (94). Caractéristiques techniques : - belle hauteur sous plafond ; - mezzanine avec bureaux ou stockage ; - sanitaires en RDC et en R+1 ; - 2 grandes portes sectionnelles (3,9 x 3 m) ; - accès poids lourds ; - entrées piétonnes ; - places de parking VL ; - possibilité d'installer une benne.- Idéalement situé, à proximité des axes routiers ; - Très bonne répartition activité/bureaux. Idéalement situé, à proximité des axes routiers. Le tramway arrive à l'entrée du site, ainsi qu'un arrêt de bus. Une opportunité très rare dans le secteur ! Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Hauteur : 0 à 6 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'environ 1 300 m² avec un terrain de 3 000 m² à Vitry-sur-Seine (94). Spécificités techniques : - Belle hauteur sous plafond ; - Mezzanine avec bureaux ou stockage ; - Sanitaires en RDC et en R+1 ; - 1 grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m) ; - Accès poids lourds ; - Entrées piétonnes ; - Places de parking VL ; - Terrain pour stockage extérieur.ur Idéalement situé, à proximité des axes routiers. Le tramway arrive à l'entrée du site, ainsi qu'un arrêt de bus. Très rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Portes industrielles Terrain pour stockage extérieur Hauteur : 6 à 7 m Voierie lourde