Location Bureaux 175 m² à 1 240 m²75 Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 000 € HT/an

A LOUER, Locaux d'activités sur la Nationale 20

IMMPROVE vous propose dans un immeuble situé sur la nationale 20 à usage mixte, au dessus du carrefour, une surface d'activité légère de 420 m² rénovée, climatisée, avec une belle hauteur sous plafond.
Proche RER B et centre commercial de la Vache noire.
N'héistez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Immeuble de bureaux récent
. Contrôle d'accès
. Ascenseur Monte charge 1000 kg
. Moquette et faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique de type RJ 45
. 6 emplacements parking compris dans le loyer
Surface RDC : 420 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Références : 21391250X-0003L, 21391230X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités420 m²180 € HT-HC/m²/an28/01/2026
2Bureaux235 m²175 € HT-HC/m²/an28/01/2026
2Bureaux175 m²175 € HT-HC/m²/an28/01/2026
3Bureaux235 m²175 € HT-HC/m²/an28/01/2026
3Bureaux175 m²175 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

75 Avenue Aristide BriandArcueil 94110

Transports

Barbara

1 km (soit 16 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 15 min à pied)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 15 min à pied)

Laplace

2 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Montrouge

2 km (soit 4 min en voiture)

Bagneux

2 km (soit 18 min à pied)

Montsouris

3 km (soit 5 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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