Location Bureaux Villejuif - 20 annonces

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel. Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif ! ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6 m . Tarif jaune Surface RDC : 602,22 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Fibro

L’ensemble immobilier est implanté au sein d’un parc d’activités rénové, entièrement clôturé et sécurisé, offrant aux entreprises un cadre de travail structuré et fonctionnel. Les bâtiments disposent de nombreux stationnements extérieurs facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, ainsi que de prestations techniques adaptées aux usages tertiaires et aux activités techniques : faux plafonds, moquette, courant fort, chauffage électrique et sanitaires en parties communes. L’ensemble des espaces a été modernisé, garantissant un environnement professionnel agréable, lumineux et immédiatement exploitable. Situé dans un secteur d’activités dynamique, le site bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à la proximité des grands axes routiers et à une desserte en transports en commun qui favorise les déplacements des équipes et partenaires. L’environnement alentour, composé d’activités diverses et de services, constitue un écosystème attractif pour les entreprises recherchant une implantation pratique et évolutive.

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14. Nous vous présentons une cellule avec son entrée indépendant, d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied. Chauffage aérotherme dans la partie activité. Parkings extérieurs. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour privative Activités : . HSP libre de 7 mètres . Résistance au sol de 3 T /m² . Puissance électrique : 380 Volts . Chauffage par aérothermes gaz . Eclairage Skydômes + lampes . 1 porte d'accès de plain pied Bureaux : . Faux plafonds . Eclairage naturel et néons . Chauffage par convecteurs électriques . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 336,07 m²

Immprove vous propose un bureau en rez-de-chaussée d'environ 66 m², situé à 200 m de la station de métro M7 « Louis Aragon » ainsi que des commerces de proximité. Ce bureau est idéal pour des artistes grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m et son sol en OSB. Une pièce indépendante est également disponible. À visiter sans tarder. Immeuble mixte . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Sol OSB 3 . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 66 m²

L’immeuble HOMVA, labellisé BREEAM « Very Good », se distingue par son architecture moderne et ses prestations premium. Situé au pied du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7) et du tramway T7, il offre une accessibilité optimale, renforcée par la future ligne 15 du Grand Paris. Le bâtiment dispose d’un hall d’accueil sécurisé, de deux ascenseurs, d’un système de vidéosurveillance et d’une gestion technique centralisée (GTB). Les espaces communs sont conçus pour le confort et la performance énergétique, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des équipements de dernière génération. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à proximité immédiate.

Ce bâtiment tertiaire est situé dans la commune du Mée-sur-Seine, en périphérie sud-est de Paris, à proximité de Melun. Il s’agit d’un actif de petite taille, adapté pour des PME ou des professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels hors zone centrale.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1. SURFACES RDC : 336 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 120€/m²/an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.1m Hauteur maximale : 6.2m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Au pied du métro 7 et proche de l'A86 et l'A6, IMMPROVE vous propose au sein d'un immeuble de bureaux avec un quai de déchargement, équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge, ainsi qu'un poste de sécurité., des plateaux de bureaux, entièrement câblés, climatisés avec ses fenêtres donnant sur rue. ERP : 5ème catégorie . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Visiophone . Climatisation réversible . Hôtesse d'accueil . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires privatifs et accessible PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Quai

Site clos et sécurisé par portail électrique Accès PMR Accès poids lourds Aire de manoeuvre 1 accès de plain-pied par lot Climatisation Kitchenette Sanitaires Surface RDC : 279 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Villejuif Louis Aragon (7) Autoroute A6 Bus Les Lozaits (BUS-131, BUS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,16 euros/m² Provision pour travaux d'entretien courant : 21,61 euros/m² TASS : 36 euros/u

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble mixte d'habitation et de bureaux en copropriété, à 600 mètres du Métro ligne 7, station "Villejuif-Léo Lagrange", proche de tous commerces de proximité, se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Le local se situe en sous-sol, est aménagé en studio de musique avec de l'isolation phonique, des pièces d'enregistrement, des sanitaires privatifs et des fenêtres donnant sur l'extérieur. Le local est idéal pour une activité de bureaux ou un studio de musique. Offre rare sur le secteur. A visiter dès maintenant ! Immeuble mixte . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Fibre optique . Cour privative . Sous-Sol . Espace ouvert . 1 sanitaire privatif . Chauffage électrique . Moulures au plafond

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 392 m²

Une surface de 280 m² de salle blanche est disponible à la location au sein de LAB 116, un site intégré dans un écosystème en pleine effervescence réunissant les principaux acteurs de la santé en région parisienne. L'immeuble, certifié BREEAM Very Good, a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises des secteurs scientifiques, médicaux et pharmaceutiques. Il dispose d'un espace de convivialité comprenant une cafétéria, un espace détente équipé de frigos connectés, de mobilier intelligent, de fontaines à eau, ainsi que d'une connexion wifi. Ces espaces peuvent être privatisés selon les besoins. Les utilisateurs bénéficient également d'une aire de livraison, de deux ascenseurs d'une capacité de 1000 kg, de terrasses accessibles au 7e étage, d'un parc à vélos sécurisé, ainsi que d'un accès immédiat à la ligne 14 du métro, située à moins de trois minutes à pied. Les laboratoires proposés sont de type L1 avec des aménagements conservatoires permettant une évolution vers le niveau L2. Les salles blanches offrent une hauteur libre de 3,68 mètres sous la poutre la plus basse. Afin de répondre aux cahiers des charges techniques les plus exigeants, les plateaux de bureaux et de laboratoires sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant ainsi un aménagement sur mesure. Une toiture technique est également disponible au R+8 pour les installations spécifiques. Un accompagnement personnalisé peut être proposé avec un architecte spécialisé en conception de laboratoires. Enfin, 77 places de stationnement sont disponibles à la location pour compléter cette offre. Immeuble mixe Laboratoires neuf en R+7 située au pied de l'Institut Gustave Roussy Laboratoires classifiés L1 avec mesures conservatoires pour L2 Espace de convivialité avec frigo connecté et fontaines d'eau Capacitaire : 440 personnes Effectifs : 1 personne pour 20m² SU pour les étages de laboratoires hors R+1, 1 personne pour 13 m² SU de bureaux et R+1 et 19 personnes en terrasse au R+7 Charges d'exploitation : laboratoires : 500 daN/m² et bureaux : 350 daN/m² GTB Réseau de chaleur urbain SEMHACH Groupe de production d'eau glacée monobloc à condensation par air Le système de ventilation des cellules de laboratoires sera indépendant de celui des cellules de bureaux Les cellules de laboratoires du R+7 sont prévues pour recevoir une installation de traitement d'air spécifique pour salles blanches Aire de livraison couverte La toiture-terrasse R+8 peut accueillir des équipements techniques et une terrasse accessible et végétalisée au R+7 Parking vélos Plateaux livrés brut de béton HSP : 2,78 m dans la partie bureaux / 3,40 m dans la partie labo Fluides en attente Electricité : refacturation au réel par sous comptage Chaque cellule Bureaux ou Laboratoires aura la possibilité de déployer une installation jusqu'à concurrence de 30kVA

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de VILLEJUIF, un local d'activité de 852 m². 600 m² d'entrepôt. 252 m² de bureaux. A proximité du RER ligne B "Cachan", De l'autoroute A6 et de la future ligne de métro 14, station "Villejuif - Gustave Roussy. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046813)

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 5.1m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à moins de 15min) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 5.1m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activité d'une surface de 720 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Places de parking, porte sectionnelle, accès plein pied. SURFACES : RDC : 349 m2 R+1 : 363 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location : 54 400 euros HT/HC. Hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.79m Hauteur maximale : 3.12m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1. SURFACES RDC : 336 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 120€/m²/an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.1m Hauteur maximale : 6.2m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 369 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1... SURFACES RDC : 279 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 44 280 euros HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.1m Hauteur maximale : 6.2m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Au coeur de Villejuif, et à proximité du métro "Paul Vaillant Couturier.l.7" , nous vous proposons 80m² de bureaux très fonctionnels    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  - Un accueil - Bureaux Cloisonnés - Open space  - Salle de réunion - Espace Cuisine CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1333 € HT/HC Disponibilité : Après accord

ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un programme immobilier de construction traditionnelle à usage d'activité et de stockage en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Nous disposons d'un lot à louer de 110 m² à usage de bureaux totalement refait à neuf et bénéficiant d'une excellente visibilité, situé en façade de rue. Nous disposons également d'un lot à louer de 142 m² à usage de bureaux, au 1er étage, divisé en plusieurs espaces de bureaux et salle de réunion, situé à l'arrière de l'immeuble, côté cour, au calme. Les locaux sont reliés à la fibre optique et bénéficient d'une accessibilité pour personne à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Proche de Paris en transports en commun : à moins de 15 minutes à pied de la gare «L'Haye-Les-Roses » sur la ligne de métro 14 et à 4 arrêts de Porte d'Italie de métro depuis Villejuif Louis Aragon. Et à 12 minutes en voiture de l'autoroute A6B. La ZAC de l'Epi d'OR intègre de nombreuses entreprises dont LIDL, le distributeur alimentaire Deroche ou encore le laboratoire Bioclinic. L'arrivée de la ligne 14 en 2024 à 15 minutes à pied de l'immeuble, fera de la ZAC de l'Epi d'Or un endroit très en vogue. 40 000 déplacements sont prévus à la gare de Chevilly Trois-Communes, le trajet entre les gares de L'Haÿ-les-Roses et l'aéroport d'Orly prendrait 8 minutes au lieu de 37 minutes. Grâce ses multiples connexions aux lignes de transport existantes, le Grand Paris Express vous transportera rapidement d'un endroit à un autre en Île-de-France. Les locaux sont disponibles pour un loyer de 135 Euros HT HC/m² par an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du site ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Porte sectionnelle de plain pied - Charge au sol : 1 T/m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Accès sécurisé par digicode - Fibre optique - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Bureaux cloisonnés selon les lots - Faux plafonds techniques - Moquette - Luminaires LED encastrés - Sanitaires en parties communes - Places de stationnement en extérieur