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Location Bureaux 159 m² à 1 593 m²Business Park Lyon Monts d’or Bat 3, 3 Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 127 € HT/an
Taxe foncière : 6 211 €/an
À partir de
1 856 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC D'AFFAIRES DE CRECY

Cushman & Wakefield propose à la location ou à la vente des bureaux situés au Parc Crécy, rue Claude Chappe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cet immeuble entièrement rénové développe une surface totale de 1 593 m², divisible à partir de 159 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les plateaux, lumineux grâce à de larges ouvertures sur un environnement paysager calme et verdoyant, sont proposés nus ou cloisonnés selon les besoins. Un plateau clé en main de 270 m², entièrement cloisonné et prêt à l'emploi, est disponible au 2e étage. Les surfaces permettent d'accueillir des configurations en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptées aux PME comme aux grandes entreprises. Les parties communes modernisées assurent un cadre de travail confortable et professionnel. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien et facilitent l'accessibilité des occupants et visiteurs. L'emplacement offre un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun environnants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 149423-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 3 Lot G
Type Bureaux
Surfaces 279
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 3 Lot F
Type Bureaux
Surfaces 278
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 3 Lot C
Type Bureaux
Surfaces 208
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 3 Lot D
Type Bureaux
Surfaces 190
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 3 Lot E
Type Bureaux
Surfaces 159
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment 3 Lot A
Type Bureaux
Surfaces 283
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment 3 Lot B
Type Bureaux
Surfaces 196
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage pkg Ext
Bâtiment 3
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 145 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 593 m²
Étage 41 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
23 Lot GBureaux279140 HT/HC/m²/an
23 Lot FBureaux278140 HT/HC/m²/an
13 Lot CBureaux208140 HT/HC/m²/an
13 Lot DBureaux190140 HT/HC/m²/an
13 Lot EBureaux159140 HT/HC/m²/an
RdC3 Lot ABureaux283140 HT/HC/m²/an
RdC3 Lot BBureaux196140 HT/HC/m²/an
pkg Ext3Parkings-145 HT/HC/place/an
Total1 593 m²
41 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
2 entrées palières
Stores
Fibre optique
Sanitaires : Parties communes
Plateau bureaux neuf
Surface divisibles
Luminaires LED
Goulottes périphériques
Huisseries neuves
Moquette neuve
Rafraichissement des PC
Air rafraichi collectif réversibles
Surface RDC : 479 m²

Emplacement

3 Rue Claude ChappeSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
Nom de l'immeuble : Business Park Lyon Monts d’or Bat 3

Transports

Lyon Vaise

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 5 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

4 km (soit 11 min en voiture)

Hénon

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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