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Location Local d'activités 11 669 m²25 Avenue Du Bois De La Pie, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 792 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter
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A LOUER, PARIS NORD 2 DC5

G2B Real Estate vous propose à la location 11 669 m², dont 2 518 m² de bureaux, situés au sein du Parc d'affaires Paris Nord 2, à seulement 15 km au nord-est de Paris. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris-CDG et sa gare TGV ainsi que Paris-Le Bourget, premier aéroport d'affaires en Europe.
Cour de débord - 35 m
Hauteur libre - 7,8 m
Système de chauffage : aérothermes/eau chaude
Éclairage LED
Fibre raccordement possible à partir du poste de garde
Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
Accès plain-pied 3
Surface RDC : 11669 m²
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 27
Situation/Transports :
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
RER Parc des Expositions (B)
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à moins de 5 kms
Bus Bus 619, 641, 642, 100, 640, TVF 20, 9518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 30/10/2027
Référence : 2195645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcDC5Activités11 66931 octobre 202710,78 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurPrécaireIndice ILAT
Total11 669 m²
Étage Rdc
Bâtiment DC5
Type Activités
Surfaces 11 669
Disponibilité 31 octobre 2027
Étage Total
Surfaces 11 669 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges :assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides
Provision pour fluides : 5,81 euros/m² HT

Garantie bancaire à première demande
de 3 mois de loyer TTC

Emplacement

25 Avenue Du Bois De La PieTremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

1 km (soit 13 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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