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    Location Bureaux Malakoff - 71 annonces

    Location Bureaux 206 m²

    Location Bureaux 206 m²

    92240 Malakoff

    GROUPE BABYLONE vous propose à la location de bureaux lumineux et fonctionnels idéalement situés à Malakoff, aux portes de Paris. À seulement cinq minutes du métro Rue Étienne Dolet (ligne 13) et proche de la gare Vanves - Malakoff, ces locaux bénéficient d'un accès privilégié aux transports et aux grands axes.



    Au sein d'un immeuble mixte au caractère atypique, les bureaux développent 206 m² traversants, en bon état général. Ils comprennent cinq bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, trois sanitaires et une douche.



    Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, parquet et cloisons amovibles. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'une cour commune. Des places de parking sont disponibles en supplément.



    Le loyer est de 4 560 euros HT/HC/mois, soit environ 4 815 euros HT CC/mois. Disponibilité immédiate.



    Un emplacement stratégique et un cadre inspirant pour développer votre activité.

    GROUPE BABYLONE
    4 292 €/mois

    Location Bureaux 206 m²

    RUE GUY MOQUET, 92240 Malakoff

    Immprove vous propose un espace de bureaux atypique de 200 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 150m du métro Etienne Dolet ligne 13.
    Profitez d'un environnement de travail lumineux et stimulant, au coeur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main.
    L'aménagement intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse : on y trouve du parquet, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée .
    N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    4 292 €/mois

    Location Bureaux 878 m²

    40 RUE GABRIEL CRIE, 92240 Malakoff

    Cushman & Wakefield vous propose à la location un grand plateau de bureaux dans l'immeuble POINT SUD idéalement situé en plein centre-ville de Malakoff à seulement trois minutes à pied de la ligne 13



    Le plateau développe une surface de 878 mètres carrés en un seul tenant au troisième étage d'un immeuble tertiaire de qualité et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration autour de deux patios intérieurs
    Les espaces sont modulables en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux attentes de toutes les typologies d'entreprises
    Le bien dispose également de 31 places de parking en sous-sol un véritable atout dans ce secteur très recherché
    L'environnement immédiat est dynamique et commerçant avec de nombreuses commodités à proximité facilitant le quotidien des collaborateurs



    A noter que le loyer est particulièrement attractif et peut faire l'objet d'une négociation significative selon le profil du preneur
    Une opportunité rare sur le secteur pour des bureaux immédiatement disponibles à fort potentiel



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    14 268 €/mois

    Location Bureaux 88 m²

    52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, 92240 Malakoff

    IMMPROVE vous propose en plein coeur de Malakoff, au pied des commerces, et à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 arrêt "ETIENNE DOLET", dans un immeuble au calme de bon standing et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 176m2 au 1er et 5ème étage de l'immeuble.



    Au 5ème étage accessible par ascenseur, une surface de 88 m² issue d'un plateau de 176 m² divisible en deux. Livré en open space, climatidé, très lumineux car traversant.
    Les sanitaires seraient donc en commun suite à la division du platea.



    Immeuble avec ascenseur.
    Des places de parkings extérieures mais sécurisées dans la cour arrière du bâtiment sont disponibles également à la location.
    Deux surfaces d'archives sont également disponibles.



    A VISITER RAPIDEMENT !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    1 614 €/mois

    Location Bureaux 294 m²

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

    Découvrez 294 m² de bureaux lumineux situés au 3e étage d'un immeuble indépendant à Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 - Rue Étienne Dolet, permettant un accès direct vers Saint-Lazare, Montparnasse, Miromesnil et les Champs-Élysées. Ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une configuration modulable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L'immeuble moderne et fonctionnel dispose d'un ascenseur et offre un cadre de travail agréable à proximité immédiate de Paris. Une opportunité rare avec un loyer compétitif dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter aux portes de la capitale.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    6 859 €/mois

    Location Bureaux 181 m² à 1 102 m²

    13 VOIE D'ISSY, 92240 Malakoff

    IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².



    Les plateaux de bureaux ont bénéficié d'une rénovation totale du sol au plafond. Les surfaces sont climatisées et livrées en open space.
    Au 2ème étage un des plateaux est accompagné d'une terrasse privative.



    Normes ERP possibles sur cet actif.



    Restaurant inter entreprise
    Parkings en sous sol.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    À partir de
    3 017 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

    À louer 250,4 m² de bureaux lumineux situés aux 4e et 5e étages d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet permettant un accès direct à Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et aux Champs Élysées Cette surface traversante bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'une grande terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial pour les collaborateurs Les bureaux sont facilement aménageables selon les besoins qu'il s'agisse d'un open space de bureaux cloisonnés ou d'une configuration mixte L'immeuble moderne et fonctionnel offre un cadre de travail agréable aux portes de Paris dans un environnement dynamique et commerçant Une opportunité à ne pas manquer pour une entreprise souhaitant allier accessibilité confort et visibilité avec un loyer attractif et des prestations de qualité

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    6 668 €/mois

    Location Bureaux 266 m²

    13 VOIE D'ISSY, 92240 Malakoff

    IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².



    Un plateau de 266 m² situé au 2ème étage de l'immeuble accessible par ascenseur, entièrement rénové et climatisé, livré en open space. Ce plateau bénéficie d'une belle terrasse privative et d'un escalier de secours supplémentaire permettant d'obtenir un E.R.P.



    Restaurant inter entreprise
    Parkings en sous sol.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    4 434 €/mois

    Location Bureaux 878 m²

    40 RUE GABRIEL CRIE, 92240 Malakoff

    Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro.



    Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables.
    Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur.



    Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale.



    Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur.
    Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité.
    Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    7 314 €/mois

    Location Bureaux 198 m²

    13 VOIE D'ISSY, 92240 Malakoff

    IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².



    Un plateau de bureaux de 198 m² situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, entièrement rénové et climatisé livré en open space.



    Normes ERP possibles sur cet actif.



    Restaurant inter entreprise
    Parkings en sous sol.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    3 301 €/mois

    Location Bureaux 62 m² à 1 309 m²

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

    Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 309 m² divisible à partir de 200m² idéalement situé à Malakoff à seulement cinq minutes à pied du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet reliant directement Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et les Champs Élysées Cet immeuble de bureaux lumineux et modulable bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses privatives et espaces extérieurs Les surfaces réparties sur plusieurs niveaux sont flexibles et adaptables selon les besoins de l'utilisateur qu'il s'agisse d'un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte Le rez de chaussée dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative idéal pour accueillir un showroom un cabinet médical ou des activités ERP .



    L'immeuble propose des prestations de qualité avec un ascenseur une accessibilité PMR de grands volumes lumineux et une architecture moderne Les loyers sont particulièrement attractifs et représentent une opportunité rare pour s'implanter aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un accès direct aux grands pôles économiques et tertiaires de la capitale



    Cet immeuble indépendant divisible à partir de petites surfaces dispose de terrasses et d'un jardin privatif avec des espaces facilement aménageables selon les besoins du preneur Un cadre de travail idéal pour une entreprise recherchant visibilité flexibilité et confort Contactez nous pour découvrir ces bureaux lumineux et fonctionnels à Malakoff un emplacement stratégique combinant proximité immédiate de Paris dynamisme et qualité de vie au travail

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    À partir de
    1 136 €/mois

    Location Bureaux 127 m² à 1 198 m²

    92240 Malakoff

    EVOLIS vous propose à la location, en plein centre de Malakoff, un immeuble indépendant entièrement rénové dans un esprit industriel alliant cachet et modernité. Développé sur quatre niveaux (R+3), ce bâtiment atypique se distingue par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées.
    Le dernier étage bénéficie d'une vaste terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial. L'entrée s'ouvre sur un hall de type atelier avec un escalier cathédrale desservant les étages. En sous-sol, les espaces communs ont été aménagés pour favoriser la convivialité et le bien-être : salles de réunion, zones de détente et cafétéria. L'immeuble est équipé d'un ascenseur PMR et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 13 (stations Malakoff - Plateau de Vanves et Étienne Dolet), il offre une accessibilité pratique depuis Paris et les communes voisines. Cet ensemble unique saura séduire les entreprises à la recherche d'un environnement de travail inspirant, spacieux et fonctionnel.



    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Climatisation réversible
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Cour
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Locaux refaits à neuf
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Balcon
    . Chauffage électrique
    Surface RDC : 483 m²



    Situation/Transports :
    Bus Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
    SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
    Transilien Vanves - Malakoff (N)
    A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
    Métro Ligne 13



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    À partir de
    2 675 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

    Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 215 m² située en rez de chaussée d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes à pied du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet qui relie directement Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et les Champs Élysées Cette surface lumineuse et facilement aménageable bénéficie d'une belle terrasse privative offrant un espace extérieur rare aux portes de Paris Idéale pour une activité ERP un cabinet médical un showroom ou un centre de formation elle combine visibilité accessibilité et confort dans un environnement calme et professionnel Le loyer est particulièrement attractif pour ce type de bien offrant un excellent rapport qualité prix à proximité immédiate de la capitale Une opportunité à saisir pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et recherché

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    3 941 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    9 RUE FRANCOIS COPPEE, 92240 MALAKOFF
    A louer Malakoff (92240), dans un petit bâtiment indépendant, surface en duplex de 150 m² usage de bureau . Surface type atelier artiste très lumineux avec de très beaux volumes, grande hauteur sous plafond et un rooftop de 24m². Accès par un escalier privatif en retrait de la rue au calme. La surface a été entièrement rénovée en 2012. Sol parquet chêne massif, double vitrage, climatisation réversible, stores intérieurs, digicode et interphone. Dans une petite copropriété de 10 lots usages mixtes (50% bureau, 50% habitation).
    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 251 m²

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

    IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé en plein coeur de Malakoff, commune limitrophe de Paris, de ses commerces de proximité, de ses commerces de bouche, de nombreuses surfaces de bureaux, un duplex de 251 m² de bureaux au 4ème et 5ème étage de l'immeuble avec deux belles et grandes terrasses privatives avec vue sur paris.



    A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 "Etienne - Dolet" , du périphérique Porte de Vanves, cet immeuble sécurisé vous proposera un environnement de travail calme et apaisant grâce à ces nombreux espaces extérieurs.



    Les surfaces de bureaux sont en excellent état, réparties entre un rez de jardin et 5 étages de bureaux reliés par un ascenseur, un escalier central et un escalier de secours.
    Les plateaux sont aménagés avec du sol PVC imitation parquet, un système de climatisation réversible en faux plafond.
    Les espaces sont partagés entre des espaces aménagés en open space ou en bureaux / salles de réunion avec de la cloison amovible démontable.



    Terrasses privatives, parkings, dont parkings pour voitures électriques.
    ERP possible.
    Fibre optique

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    6 694 €/mois

    Location Bureaux 19 m² à 1 043 m²

    11 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff
    11 Rue Benjamin Raspail à Malakoff
    >> Immeuble restructuré atypique de très beaux volumes
    Immeuble atypique entièrement rénové de type industriel avec de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
    Le R+3 bénéficie d'une magnifique terrasse.
    Le sous-sol est aménagé en espace collectif avec des salles de réunions, cafétéria.

    BNP Paribas Realestate vous propose à la location un magnifique immeuble restructuré bénéficiant d'une hall type atelier avec une très belle hauteur sous plafond. 

    D'autres surfaces sont disponibles toujours dans un style industriel avec une très belle hauteur sous plafond. 

    - Ascenseur PMR -  Climatisation - Terrasse au R+3 - Escalier cathédrale 

    L'espace sous-sol a été optimisé en parties communes avec salles de réunion et cafétéria.

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
    À partir de
    434 €/mois

    Location Bureaux 63 m² à 1 312 m²

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT, 92240 Malakoff

    IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé en plein coeur de Malakoff, commune limitrophe de Paris, de ses commerces de proximité, de ses commerces de bouche, de nombreuses surfaces de bureaux.



    A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 "Etienne - Dolet" , du périphérique Porte de Vanves, cet immeuble sécurisé vous proposera un environnement de travail calme et apaisant grâce à ces nombreux espaces extérieurs.



    Les surfaces de bureaux sont en excellent état, réparties entre un rez de jardin et 5 étages de bureaux reliés par un ascenseur, un escalier central et un escalier de secours.
    Les plateaux sont aménagés avec du sol PVC imitation parquet, un système de climatisation réversible en faux plafond.
    Les espaces sont partagés entre des espaces aménagés en open space ou en bureaux / salles de réunion avec de la cloison amovible démontable.



    Terrasses privatives, parkings, dont parkings pour voitures électriques.
    ERP possible.
    Fibre optique

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    À partir de
    1 458 €/mois

    Location Bureaux 206 m² à 445 m²

    92240 Malakoff

    EVOLIS vous propose à louer, deux espaces de bureaux divisibles modernes situés à Malakoff, à 5 minutes du métro Malakoff - Étienne Dolet (ligne 13) et à 10 minutes de la future station Montrouge (ligne 15). Le premier étage de 206 m² comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des espaces annexes, tandis que le rez-de-chaussée de 239 m² est principalement en open space avec 2 bureaux fermés et 2 salles de réunion, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce aux verrières et d'un environnement très tempéré avec terrasse extérieure.
    Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles performantes, de parquet en chêne et de mobilier sur mesure. Deux entrées indépendantes, WC séparés hommes/femmes, une douche, un local technique et un espace de stockage de 10 m² complètent les installations. La connectivité est assurée par deux accès fibre (Orange et Free Pro), un réseau Wi-Fi UniFi et 70 prises RJ45 câblées. Accès 24/7 par badge et parking vélo disponibles. Le tarif comprend l'ensemble des services : mobilier, charges, taxes locales, électricité, chauffage, eau, ménage, internet et réseau filaire ou Wi-Fi industriel. Plusieurs types de baux sont possibles selon vos besoins, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les équipes exigeantes.



    . Accès véhicules légers
    . Climatisation réversible
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Cour privative
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux en bon état
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Terrasse privative
    . Parquet
    . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
    . Chauffage électrique
    Surface RDC : 239 m²



    Situation/Transports :
    Bus (131)
    Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
    SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
    Transilien Vanves - Malakoff (N)
    Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
    Tram T6



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    À partir de
    5 150 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 968 m²

    130 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE, 92240 Malakoff
    BUREAUX NEUFS PIED METRO 13, 15 ET T6 - A LOUER
    Au pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 600 m² environ au sein d'un immeuble neuf d'une surface totale de 3300 m² répartis sur 7 niveaux. Plateaux lumineux et rationnels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages. Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.

    Immeuble neuf de 3300 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, restant à louer 1200 m² sur deux niveaux. Dominant l'angle Avenue Pierre Brossolette et Avenue Augustin Dumont, l'immeuble est idéalement situé le long de l'Avenue Pierre Brossolette, à quelques minutes à pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6. Commerces de bouche et autres à proximité. 

    L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « brique de parement» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Plateaux courant de 600 m² environ, lumineux et rationels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages, avec un capacitaire de 60 personnes par étage.. Plus de 500 m² d'espaces extérieurs arborés et 32 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire. 

    Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.    

    Double certification HQE et BREEAM VERY GOOD 

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
    À partir de
    4 833 €/mois

    Location Bureaux 61 m²

    92240 Malakoff

    Au coeur de Malakoff, à proximité immédiate du périphérique et de la Porte de Châtillon Montrouge, EVOLIS vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux, idéalement situés dans un environnement dynamique. D'une surface de 61 m², ces locaux se trouvent au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, doté de parties communes soignées et d'un agréable jardin arboré partagé.



    Le plateau est cloisonné et comprend une cuisine aménagée / kitchenette, un point d'eau, ainsi qu'une climatisation réversible. Loués non meublés, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité, et sont entièrement accessibles PMR (accès et sanitaires adaptés).
    Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à quelques minutes à pied de la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13).



    . Accès véhicules légers
    . Climatisation réversible
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Espace ouvert
    . Cuisine
    . Locaux refaits à neuf
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Sol PVC
    . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
    . Chauffage électrique



    Situation/Transports :
    Bus (126, 58, 59, 68, 95)
    Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
    A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
    Tram T3a
    Route D906



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    1 271 €/mois

    Location Bureaux 176 m² à 377 m²

    52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, 92240 MALAKOFF
    BUREAUX EN BON ETAT A LA LOCATION
    En plein cœur de Malakoff et proche du métro ligne 13 et 15 et du tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location des plateaux de bureaux de 176 m² chacun, traversants et lumineux au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine de construction récente.
    Parkings en sous sol disponibles en complément.

    Immeuble d'environ 1000 m² non IGH répartis sur 6 niveaux, sur lequel il reste à louer 355 m² divisibles en deux lots. Dans un quartier calme, l'immeuble est situé au pied du Métro ligne 13. Un cadre de travail exceptionnel à 7 minutes de la Porte de Versailles. 

    L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et d'une localisation stratégique. Sa façade de type moderne bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 176m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 17 personnes par étage en moyenne. Un espace extérieur arborés dans la cour et 50 emplacements de parkings en sous-sol et extérieur. 

    Chaque plateau est autonome vis à vis des autres avec des sanitaires et cuisines indépendantes. 

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
    À partir de
    3 227 €/mois

    Location Bureaux 61 m²

    RUE VINCENT MORIS, 92240 Malakoff

    Au coeur de Malakoff, à deux pas du périphérique et de la Porte de Châtillon-Montrouge, GROUPE BABYLONE vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux, idéalement situés dans un environnement dynamique.



    Ces locaux, cloisonnés avec une cuisine aménagée, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Situés dans un immeuble moderne avec jardin arboré, ils sont entièrement accessibles PMR.

    GROUPE BABYLONE
    1 272 €/mois

    Location Bureaux 239 m² à 3 505 m²

    244 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
    Le Vaillant 244 av Pierre Brossolette Malakoff
    >> Proximité immédiate Tram T6 et Metro 13
    Face au métro Châtillon-Montrouge (Métro ligne 13), plusieurs surfaces sont disponibles à la location au sein d'un immeuble récent. Proximité du Tram T6 "Chatillon Montrouge".
    Hôtesse d'accueil et parkings en sous sol.

    Le hall d'accueil vient d'être complètement rénové

     

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
    À partir de
    4 979 €/mois

    Location Bureaux 397 m²

    RUE ETIENNE DOLET, 92240 Malakoff

    CE QUE NOUS AIMONS :



    L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet",
    Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics
    Les emplacements de parkings disponibles

    GROUPE BABYLONE
    7 940 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 1 083 m²

    11 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff
    Situé au centre ville de Malakoff, à 900 m du métro et 900 m du périphérique, nous vous proposons à la location divers surfaces de bureaux rénovés, le tout dans un esprit industriel

    - Belle hauteur sous plafond
    - Climatisation
    - Surfaces modulables
    - Exemple de surfaces : 105m2, 90m2, 269m2, 223m2, 93m2
    STRATEGIM PARTNER
    À partir de
    1 770 €/mois

    Location Bureaux 181 m² à 1 102 m²

    13 VOIE D'ISSY, 92240 Malakoff

    CE QU'ON AIME :
    - La proximité avec Paris Montparnasse, qui est à 15minutes porte à porte en train et l'arrivée T3 2026 de la ligne 15 en sus.
    - La rénovation qualitative des bureaux, idéalement pensés pour un cadre de travail optimisé et confortable.
    - Les prestations des locaux climatisés et lumineux avec une terrasse pour le 2e étage.
    - Le RDC et le 2e étage permettant un ERP.

    GROUPE BABYLONE
    À partir de
    3 066 €/mois

    Location Bureaux 668 m² à 8 713 m²

    92240 Malakoff

    À la recherche de bureaux à louer à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun.
    Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !



    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Portail d'accès
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Monte-charge
    . Digicode, interphone et visiophone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Cour privative
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux à rafraîchir
    . Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
    . Locaux traversants et lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Câblage et précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45
    . Possibilité de norme E.R.P
    . Chauffage électrique
    . Charge au sol : 1tonne/ m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1455,32 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66
    SNCF Clamart (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
    Transilien Clamart (N)
    Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
    Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13)
    Autoroute A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS
    À partir de
    10 672 €/mois

    Location Bureaux 873 m²

    38 RUE GABRIEL CRIE, 92240 Malakoff

    Ce qu'on aime :
    - Le métro "Malakoff plateau de Vanves" à 2minutes à pied et l'environnement très commerçant au pied de l'immeuble, idéal pour les pauses déjeuners des collaborateurs.
    - Les prestations de l'immeuble et du plateau : hôtesse d'accueil, surface déjà aménagée et climatisée.
    - la configuration des bureaux alternant des open-spaces, des salles de réunion/bureaux de direction et des phones box.
    - L'excellent rapport qualité-prix.

    GROUPE BABYLONE
    14 187 €/mois

    Location Bureaux 21 m² à 1 201 m²

    11 RUE BENJAMIN RASPAIL, 92240 Malakoff

    Ce que nous aimons :
    - La situation géographique idéale, à la convergence de la ligne 4 et la ligne 13 du métro et à 1km du périphérique, porte de Châtillon.
    - L'immeuble neuf, doté de baies vitrées offrant une luminosité agréable.
    - Les surfaces rationnelles et facilement aménageables
    - Les services inclus : triple salles de réunion mutualisées, cafétéria et cuisine partagée.
    - La terrasse du 3e étage offrant un espace végétalisé.

    GROUPE BABYLONE
    À partir de
    442 €/mois

    Location Bureaux 238 m² à 1 524 m²

    152 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE, 92240 Malakoff

    CE QUE NOUS AIMONS :
    L'environnement dynamique, en pleine évolution, offrant nombreux commerces de proximité, excellente desserte transports (métros ligne 4 et 13, future ligne 15, tramway T7) et accès direct au périphérique.
    L'immeuble de première main d'excellent standing offrant des services.
    Les plateaux en parfait état et aménagés, pour une installation rapide et sans frais.

    GROUPE BABYLONE
    À partir de
    7 814 €/mois

    1 – 30 sur 71 Locations

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    Location Bureaux Malakoff

    Location de bureaux à Malakoff en 2025 : Analyse et tendances

    Location de bureaux à Malakoff en 2025 : état du marché

    Un marché locatif de bureaux en croissance à Malakoff

    En 2025, la location de bureaux à Malakoff connaît une augmentation de 8% des surfaces louées, portée par la demande des PME et startups innovantes.

    Loyers moyens à Malakoff en 2025

    Le loyer moyen s’établit à 290 €/m²/an HT HC, soit une hausse de 5% par rapport à 2024, reflétant l’attractivité du secteur tertiaire local.

    Zones stratégiques pour la location de bureaux à Malakoff

    Les quartiers proches de la station Malakoff - Plateau de Vanves captent 60% des demandes, grâce à leur accessibilité et la qualité des infrastructures.

    Statistiques SEO et tendances des recherches en 2025

    Les recherches Google sur "location bureaux Malakoff" ont augmenté de 15% cette année, montrant un intérêt croissant pour ce marché dynamique.

    Perspectives du marché de location de bureaux à Malakoff pour 2025-2027

    Le marché prévoit une hausse des loyers de 6% à l’horizon 2027, soutenue par les projets d’aménagement urbain et l’amélioration des transports publics.

    Hauts-de-Seine - Location Bureaux

    • Boulogne-Billancourt (+100)
    • Levallois-Perret (+100)
    • Courbevoie (+100)
    • Puteaux (+100)
    • Nanterre (+100)
    • Neuilly-sur-Seine (+100)
    • Montrouge (+100)
    • Issy-les-Moulineaux (+100)
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