Location Bureaux 36 m² à 786 m²1 Rue René Laënnec, 67300 Schiltigheim

À partir de
284 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 060 € HT/an

A LOUER, PETITES SURFACES

IMMPROVE vous propose à l'Espace Européen de l'Entreprise à SCHILTIGHEIM des bureaux à partir de 37 m² environ à louer. Ces locaux offrent un espace moderne et fonctionnel avec des salles communes mises à disposition (salle d'attente, pause, cafétéria). Des locaux de stockage sont disponibles en sus.
Une place de parking en sous-sol est disponible pour chaque lot.
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Cafétéria
. Sanitaires
Surface RDC : 335,49 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 espace européen de l'entreprise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20124330-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1B Lot 1.02Bureaux72,23Immédiate95 m²/an HT HC
1B Lot 1.08Bureaux67,67Immédiate95 m²/an HT HC
1B Lot 1.11Bureaux66,89Immédiate95 m²/an HT HC
1B lot 1.10Bureaux61,5Immédiate95 m²/an HT HC
1B Lot 1.09Bureaux56,52Immédiate95 m²/an HT HC
1B Lot 1.12Bureaux56,32Immédiate95 m²/an HT HC
1B Lot 1.04Bureaux44,06A convenir95 m²/an HT HC
1B Lot 1.05Bureaux36,98A convenir95 m²/an HT HC
RDCB Lot 0.02Bureaux63,32A convenir95 m²/an HT HC
RDCB Lot 0.05Bureaux62,24Immédiate95 m²/an HT HC
RDCB Lot 0.06Bureaux61,73Immédiate95 m²/an HT HC
RDCB Lot 0.03Bureaux50,48A convenir95 m²/an HT HC
RDCB Lot 0.07Bureaux43,7Immédiate95 m²/an HT HC
RDCCBureaux43,1
RDCCTerrasse10,92
Total Cellule Lot C0.03C Lot C0.03Bureaux43,1Immédiate85 m²/an HT HC
Total797,66 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Bâtiment B en bail dérogatoire, le loyer est de 100 euros /m²/an HT
. Bâtiment C en bail dérogatoire, le loyer est de 90 euros /m²/an HT
. Parking pour 1 place supplémentaire 700 euros /an net
. Quote part pour les parties communes incluses

Emplacement

1 Rue René LaënnecSchiltigheim 67300

Transports

Bischheim

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Galet

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Rotonde

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint Florent

4 km (soit 8 min en voiture)

Ducs D'alsace

4 km (soit 8 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

4 km (soit 8 min en voiture)

Hoenheim Tram

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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