Location Bureaux 70 m² à 143 m²69007 Lyon

À partir de
1 004 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 607 € HT/an

A LOUER, Petites surfaces de bureaux, limite Lyon 3ème

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Deux places de parking sont disponibles en supplément pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 13427690-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux73 m²165 € HT-HC/m²/an29/01/2026
5Bureaux70 m²211 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Transports

Debourg

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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