Location Local d'activités 51 m²61 Rue Roger Salengro, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Honoraires preneur : 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 903 € HT/an
Taxe foncière : 520 €/an
651 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an

A LOUER - PIERRE BENITE Local de 51.20m²

PIERRE BENITE LOCAL A LOUER
Carré pro immobilier vous propose à la location un local situé en réez de chaussée aux normes PMR/ERP d'une surface privative de 51.20m². Idéal pour une activité de bureau ou médical/paramédical.
Il est composé :
- d'un accueil/secrétariat
- une salle d'attente
- bureau 1
- bureau 2
- sanitaire
Disponible au 07 Mars 2027, possibilité avant.
- Loyer : 650.78€
- Provisions charges : 158.56€ (liés à l'entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères et l'eau froide)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Taxe foncière annuelle : 520€ (en 2025)
Frais annexes :
- Etat des lieux : 150€
- Rédaction d'acte : 250€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35
Disponibilité : 06/03/2027
Référence : 2527-0001-0001-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

61 Rue Roger SalengroOULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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