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Location Bureaux 152 m² à 2 482 m²69003 Lyon

À partir de
4 433 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 476 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - PRIMATVERA - Bureaux neufs avec haut standing - Lyon 3ème Part-Dieu

Implantez votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose PRIMATVERA, un immeuble de bureaux de 8 niveaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Prestations premium, performance environnementale et confort des utilisateurs : PRIMATVERA conjugue image, efficacité et durabilité.
L'immeuble dispose d'un emplacement stratégique sur Part Dieu Ouest, à l'angle de la rue Garibaldi et de la Rue Servient, lui conférant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un secteur plébiscité par les entreprises et leurs collaborateurs.
Certifications : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD
Rooftop commun au R+9 de 309.3 m²
Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse
Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages
Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant
l'apport de lumière naturelle
Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces
Accès PMR
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs desservant sous-sols et étages
Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande
flexibilité d'aménagement
100 % des surfaces en 1er jour
Stores extérieurs motorisés toutes expositions.
Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant
Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement
Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain
Faux plancher technique
Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur
les plateaux de bureaux
64 racks à vélos
Parkings voitures et motos en sous-sol
Inclut des terrasses d’une surface totale de 273 m²
Disponibilité : 19/11/2025
Référence : 1115164-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux294 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Bureaux260 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Bureaux152 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025
2Bureaux483 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025
2Bureaux405 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025
3Bureaux483 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025
3Bureaux405 m²350 € HT-HC/m²/an19/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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