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Location Bureaux 895 m²69003 Lyon

26 108 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 643 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - R+5 du PRIMATVERA - Bureaux neufs haut standing - Lyon 3ème Part-Dieu

Vous recherchez des bureaux pour installer votre entreprise dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le Primatvera, composé de 8 niveaux de bureaux. Le PRIMATVERA bénéficiera de prestations particulièrement qualitatives, en phase avec les plus hauts standards et s'inscrit pleinement dans une démarche d'immobilier durable
L'immeuble dispose d'un emplacement stratégique sur Part Dieu Ouest, à l'angle de la rue Garibaldi et de la Rue Servient, lui conférant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un secteur plébiscité par les entreprises et leurs collaborateurs.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1415893-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 5Bureaux895,1Immédiate
R + 5Terrasse24,9Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total920 m²
9 Emplac. simple(s) en sous-sol3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Prestations haut de gamme, équivalentes à un immeuble neuf
Rooftop commun au R+9 de 309.3 m²
Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse
Certifications visées : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD
Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant
l'apport de lumière naturelle
Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces
Accès facilité pour les Personnes à Mobilités Réduites
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs desservant sous-sols et étages
Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages
Terrasses/Rooftop
Services pour les utilisateurs en pied d'immeuble grâce au socle actif
Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande
flexibilité d'aménagement
100 % des surfaces en 1er jour
Stores extérieurs motorisés toutes expositions.
Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant
Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement
Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain
Faux plancher technique
Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur
les plateaux de bureaux
64 racks à vélos

Emplacement

Lyon 69003
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
TCL Tramway T1 : Part-Dieu Auditorium
TCL Métro B : Place Guichard
TCL Bus C9/C13/C25 : Part-Dieu Servient
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jonathan GARCIA

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication
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