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Location Bureaux 604 m²69410 Champagne Au Mont D Or

8 814 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 553 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, RACING PARK - Champagne-au-Mont-d'Or

OMNIUM vous propose, au coeur de la TECHLID, "RACING PARK" un bâtiment de bureaux édifié sur 2 étages, à la location.
Cet immeuble labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good offre des prestations de qualité. Plateaux de bureaux divisibles.
Votre contact : Sophie MEZIN
Associée - Directrice Département Bureaux
06.67.30.99.26
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 966509-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Adelaide - Bat A Niveau 1Bureaux604,5Immédiate
Adelaide - Bat A TerrassesTerrasse120
Total724,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- Immeuble HQE excellent et BREEAM Very Good et RT2012
- Immeuble de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
- 1 ascenseur
- Trame de façade : 1,35 m
- Menuiserie métal gris anthracite
- Terrasse
- Plateaux divisibles
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Faux-plancher technique et faux-plafonds
- Hauteur libre sous-plafond bureaux : 2,70 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud/froid (système VRV 3 tubes) ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Sanitaires privatifs
- Local vélos de 195 m²

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410
SNCF Dardilly les Mouilles
SNCF Gare TER de Vaise à 10 min de bus. 6
Métro Arrêt Gare de Vaise à 10 min en bus - Ligne D : direction Gare de Vénissieux
Route À proximité des grands axes - A6 directions Paris / Lyon - D306
Bus Bus 21 directions Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 directions Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 directions Gare de Vaise Lissieu
Bus S3 directions Collonges / Ecully Techlid

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

Champagne-au-Mont-d'Or - Arrondissements - Location Bureaux

Champagne-au-Mont-d'Or - Quartiers - Location Bureaux

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