Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Baule - 6 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location A BAULE - Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m²
Emplacement : Zone de Beslon, La Baule.
Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom.

Points clés :
Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux).

Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m).

Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manoeuvre et stationnement.

Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique.

Disponibilité : Fin 2026
Loyer annuel 110 000 Euros HT/HC / mois.

Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m².

Le bien se compose de deux espaces :

181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire,

85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton.

Équipements et aménagements :

Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine,

Chauffage par aérothermie,

Flocage coupe-feu agréé,

3 places de stationnement privatives.

N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser une visite !

Loyer mensuel : 1 945 Euros HT-HC
Honoraires d'agence en sus : 5 835 Euros HT, à la charge du preneur

LOCAL D'ACTIVITÉ - LA BAULE (BESLON) - À LOUER

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local d'activité d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m², situé dans la zone artisanale de Beslon à La Baule.

Entrepôt : 724 m²
Bureaux en façade : 76 m²
Équipements : vestiaire, WC, point d'eau
Terrain clôturé et sécurisé
Travaux à prévoir : toiture, bardage, dalles

Secteur dynamique, à proximité d'entreprises comme AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Régularisation de TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité dans la zone de Beslon, d'environ 315m² avec 58m² répartit en 3 bureaux et sanitaires sur un terrain entièrement bitumé de 801m² qui permet du stockage et du stationnement. Deux préaux sont existants pour environ 71m² en plus.

L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux.

La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment.

Loyer de 2 200 Euros HT par mois.

Charge locative de 200Euros par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un ENTREPÔT À LOUER à LA BAULE

Situé à La Baule, cet entrepôt d'environ 600 m² est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², bénéficiant d'un accès privé. Le bâtiment offre une grande surface de stockage, permettant une circulation et une mobilité intérieure aisées. Il dispose d'une rampe d'accès en béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'environnement extérieur permet de nombreux stationnements et une bonne manoeuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.

Bail : dérogatoire 24 mois
Loyer annuel : 18 000 Euros HT
Disponibilité : immédiate
Emplacement stratégique à La Baule, offrant accessibilité et fonctionnalité.

Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À LOUER - ENTREPÔT POUR STOCKAGE - LE CROISIC (ENTRÉE DE VILLE)
Entrepôt d'une surface totale d'environ 280 m², situé à l'entrée du Croisic, idéal pour une activité de stockage.

environ 220 m² dédiés au stockage et 60 m² environ de bureaux à l'étage pour vos besoins administratifs.

Local facile d'accès, parfaitement adapté pour entreposer vos marchandises en toute sécurité.

Conditions : Bail dérogatoire de 12 mois, Loyer annuel : 12 000 Euros HT, Disponibilité immédiate.

Emplacement stratégique pour un accès rapide aux axes routiers.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT