À partir de
28 241 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 246 356 € HT/an

A LOUER, TASE - Carré de Soie

Au sein du quartier multimodal et hyperconnecté du Carré de Soie, quartier d'affaires à l'Est de la Métropole de Lyon parfaitement identifié arrivé à pleine maturité et prisé des utilisateurs et de leurs collaborateurs, dans un environnement mixte ultra serviciel (sport, commerces, restauration, culture), nous vous proposons des locaux « coup de coeur » dans un bâtiment historique.
Cette ancienne manufacture de textile centenaire a été totalement restructurée en 2014 en immeuble de bureaux. Ses façades sud et ouest ainsi que le volume du bâtiment sont classés Eléments Bâtis Patrimonial et inscrits au titre des monuments historiques.
Ses volumes majestueux (grande hauteur sous plafond), ses larges plateaux très fonctionnels, ses aménagements existants, son jardin privatif et ses nombreux parkings font de cette opportunité une solution très séduisante, attractive et économique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 1339749-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux2 692,89
1Bureaux2 692,6
RdCBureaux2 337,27
SSParkings-
Total7 722,76 m²
148

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Façades Ouest et Sud et le volume classés Monument Historique
Jardin privatif
Label Effinergie Rénovation
Deux halls d'entrée avec ascenseurs
Larges plateaux de 16 mètres de profondeur
Espaces conviviaux et réunions mutualisés en projet
Double ou triple vitrage selon les façades avec ouvrants à la française en partie basse
Production de chaud et de froid par deux pompes à chaleur eau/eau sur la nappe phréatique
Ventilation double flux
Accès PMR
Nombreux parkings
Local deux roues extérieur sécurisé
Contrôle d'accès
Douches/vestiaires mutualisés en projet
Fibre optique
Distribution chauffage et rafraichissement en plénum du faux plancher avec grilles incorporées
Distribution courants forts en faux-plancher
Sol moquette
Plateaux aménagés cloisonnés « clé en main » et open spaces
Bureaux très lumineux
Surface RDC : 2337,27 m²

Emplacement

5-9 Avenue Bataillon Carmagnole LibertéVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Kokon

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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