Location Bureaux 112 m² à 504 m²33610 Canejan

À partir de
1 073 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 30 240 € HT/an
Taxe foncière : 4 032 €/an

A LOUER - TROIS BUREAUX DE 112 M² A 193 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner.
Référence : BL-B332L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
117m²115.00€60.00€
112m²115.00€60.00€
275m²115.00€60.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Locaux sécurisés
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement dans certains lots
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieures
dalles LED
kitchenette
interphone
dalle moquette
parc arboré avec bancs

Emplacement

Canejan 33610
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THERESE RABSKI

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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