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Location Bureaux 116 m² à 2 917 m²COURS ALBERT THOMAS, 69003 Lyon

À partir de
917 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 182 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Vos plateaux de bureaux à Lyon 3

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, plateaux de bureaux lumineux disponibles à la location de courte durée. Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès (digicode, interphone, badge)
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés (amovible)
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette, parquet et sol PVC selon les lots
. Câblage et précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Douche
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu via T4
Métro Ligne D "Sans-Souci"
Tram T4 "Manufacture Montluc" au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Vélo'v / Dott / Tier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13564360-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11 cours Albert ThomasBureaux135Immédiate
21 cours Albert ThomasBureaux343Immédiate
21 cours Albert ThomasBureaux135Immédiate
31 cours Albert ThomasBureaux342Immédiate
31 cours Albert ThomasBureaux135Immédiate
41 cours Albert ThomasBureaux342Immédiate
41 cours Albert ThomasBureaux135Octobre 2025
51 cours Albert ThomasBureaux342Immédiate
51 cours Albert ThomasBureaux135Immédiate
61 cours Albert ThomasBureaux347Immédiate
61 cours Albert ThomasBureaux116Immédiate
RDC1 cours Albert ThomasBureaux274Décembre 2025
RDC1 cours Albert ThomasBureaux136Immédiate
1 cours Albert ThomasParkings-Immédiate
Total2 917 m²
18 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail précaire jusqu'au 30 juin 2026 maximum

Emplacement

COURS ALBERT THOMASLyon 69003

Transports en commun

Monplaisir Lumière

279 m (soit 4 min à pied)

MétroD

Sans Souci

285 m (soit 4 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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