Location Bureaux 605 m²RUE DES CUIRASSIERS, 69003 Lyon

17 750 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 605 € HT/an

A SOUS-LOUER, Sous-location Silex²

Immprove vous propose d'installez votre entreprise dans l'emblématique Tour Silex², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce plateau de 600 m² environ, disponible immédiatement, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception.
L'immeuble propose de nombreux services haut de gamme qui simplifient la vie au quotidien, tels qu'une conciergerie dédiée, un restaurant de qualité, des salles de réunion partagées modernes, ainsi qu'un immense lobby baigné de lumière naturelle, avec des décorations élégantes dignes de l'hôtellerie de luxe. De nombreuses certifications et récompenses : BREEAM Excellent,HQE Excellent.
Bénéficiez d'un environnement de travail prestigieux, parfaitement connecté aux transports en commun et à toutes les commodités, et offrez à vos collaborateurs un cadre inspirant et confortable pour favoriser leur bien-être et leur productivité.
. Immeuble récent, moderne, de standing et IGH
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Parties communes de qualité de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès (digicode, interphone, visiophone, badge)
. Site sécurisé 24h/24h (PC sécurité, télésurveillance)
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie, lounge, auditorium et salle de sport
. Application
. RIE
. Salle de réunion partagée
. Jardin paysager et terrasses
. Neuf
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plafonds rayonnants
. Distribution 4 Tubes
. Douche
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied
Tram Lignes T1, T3, T4
Métro Lignes A, B et D
Bus 16 lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13232320-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+10TOUR (IGH)Bureaux605,5Immédiate
PARKINGSParkings-Immédiate
Total605,5 m²
1 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE DES CUIRASSIERSLyon 69003

Transports en commun

Part-Dieu Renaudel

177 m (soit 2 min à pied)

Bus2511137998036

Lyon Part Dieu

289 m (soit 4 min à pied)

MétroB
TramwayRX134

Part-Dieu Auditorium

368 m (soit 5 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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