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Location Bureaux 485 m² à 1 455 m²Parc Sextant, 6 Avenue Des Satellites, 33185 Le Haillan

À partir de
6 258 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 013 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE A LOUER - BUREAUX 1455 M² DIVISIBLES - LE HAILLAN

Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie.
Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.
. Immeuble indépendant récent 2015 HQE et labellisé BBC Effinergie / RT2005
. Normes ERP5 type W
. Interphone
. Portail électrique
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux plafond
. Eclairage led
. Faux plancher technique
. Câblage RJ45 cât 6a- baies de brassage
. Fibre optique
. Sanitaires à chaque niveau
. Cafétéria
. Possibilité de reprise du mobilier, du contrôle d'accès et du système de vidéosurveillance
. 50 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 486 m²
Situation/Transports :
Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Sortie 9 Accès Rocade rapide
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min
Prix de vente parkings : 4.000 euros/U HD
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 4.000 euros/U HD
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 300 euros/U/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 885959-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux486 m²155 € HT-HC/m²/an01/10/2025
1Bureaux485 m²155 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux485 m²155 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2013

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

6 Avenue Des SatellitesLe Haillan 33185
Nom de l'immeuble : Parc Sextant

Transports

Le Haillan Rostand

1 km (soit 9 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 17 min à pied)

Frères Robinson

3 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Pin Galant

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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