Location Bureaux Le Haillan - 12 annonces

Le Haillan, à proximité de l'aéroport de Mérignac, au pied du tramway Ligne A et de la rocade Sortie 9, A LOUER Bureaux de dernière génération en cours de construction dans un programme composé de 2 bâtiments développant au total 8306 m². Les 2 bâtiments bénéficient d'une centrale photovoltaïque qui concoure à l'obtention des labels Effinergie et à réduire de façon significative les consommations d'énergie.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Au sein du parc tertiaire "Blue Park" à proximité du tram A "Le Haillan Rostand", RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble récent labellisé, deux plateaux de bureaux aménagés de 331 m² et 363 m² comprenant l'accès aux parties communes, salle de sport, cafétéria et terrasse au R+4.
RDC aménagé en open space, R+1 aménagé en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.

Parking extérieur clôturé et sécurisé, emplacements vélos.

. Immeuble récent livré en 2021 labellisé Breeam Niveau Good
. Normes PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Sol moquette
. Patio végétalisé
. Tables extérieures
. Faux plafond luminaires Led
. Climatisation réversible en faux plafond / VMC double flux
. Câblage informatique et baie de brassage propre à chaque lot (local technique)
. Fibre optique
. Stores
. Parties communes comprises : accès salle de sport avec vestiaires / douches au RDC et cafétéria équipée + terrasse au R+4
. Possibilité mobilier
Stationnement :
RDC : 11 places dont 1 équipée d'une borne électrique
R+1 : 11 places dont 1 équipée d'une borne électrique
3 places PMR et 1 place visiteur à partager avec les autres locataires
Surface RDC : 331 m²

Situation/Transports :
Bus Le Haillan Rostand (Lignes 38, 71)
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Route Accès immédiat rocade sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Bureaux à vendre ou à louer Immeuble indépendant au Haillan, Parc tertiaire SEXTANT

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acquisition ou de location de bureaux au sein du parc tertiaire SEXTANT, situé sur la commune du Haillan. Ce site sécurisé et clos regroupe six immeubles de bureaux dans un environnement professionnel qualitatif, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de la ligne A du tramway.

Cette vente ou location de bureaux au Haillan représente une solution clé-en-main pour une entreprise à la recherche d'un immeuble récent, performant et bien situé dans la métropole bordelaise. 

Contactez BNP Paribas Real Estate pour en savoir plus ou organiser une visite.

05 56 44 09 12

Au Haillan, proche de l'Aéroport et de l'accès Rocade - sortie 9, RCG vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse de 98m² en RDC.
Open-space, bureaux cloisonnés, douche, fibre optique.
Parking

. Open space
. 2 bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. 1 place de parking
Surface RDC : 98 m²

Situation/Transports :
Autoroute Proche Rocade sortie 9
Tram à proximité de la ligne de Tram A arrêt Le Haillan Rostand
Bus Lignes de bus 11/39

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

BIE vous propose un plateau de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme , proche du terminus de la ligne A du tramway
Le PARC SEXTANT, est composé de 6 immeubles en r+2 construits en 2012
Les bâtiments sont organisés autour d'un grand patio central végétalisé
Services de restauration à proximité

Immeuble classé code du travail
Effectif maxi sur le lot : 35 personnes
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Climatisation réversible 3 tubes (en faux plafonds) associée à une VMC double flux
Faux plancher technique (courant fort et courant faible)
Local informatique avec faux-plancher et climatisation indépendante
HSP de 2,70 m
Eclairage pavés 600x600 à détection de présence et gradation photométrique
Stores intérieurs manuels
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès à l'immeuble par badge
Bornes électriques communes sur chaque bâtiment (possibilité d'en ajouter - sous-compteur électrique à installer)
Site entièrement clois

421 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30
Bus Ligne 71
Sortie rocade Sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITÉ

Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie.
Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.

. Immeuble indépendant récent 2015 HQE et labellisé BBC Effinergie / RT2005
. Normes ERP5 type W
. Interphone
. Portail électrique
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux plafond
. Eclairage led
. Faux plancher technique
. Câblage RJ45 cât 6a- baies de brassage
. Fibre optique
. Sanitaires à chaque niveau
. Cafétéria
. Possibilité de reprise du mobilier, du contrôle d'accès et du système de vidéosurveillance
. 50 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 486 m²

Situation/Transports :
Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Sortie 9 Accès Rocade rapide
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min

Prix de vente parkings : 4.000 euros/U HD

A proximité de la rocade,

Local à louer d'une surface totale de 110 m² dont 40 m² d'entrepôt

Prestations :

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Au coeur de la zone de la Morandière au Haillan, à proximité du tram et de la zone du Phare de Mérignac, FAIR-RE vous propose un ensemble à usage de bureaux à la location.
Bâtiment mitoyen, surface répartie en RDC et R+1. Parking privatifs et espaces verts.

Immeuble en copropriété
Plateau en RDC et R+1
11 Places de stationnement privatives (possibilité d'en avoir 18 en plus)
Accès sécurisé avec digicode
9 Bureaux cloisonnés
2 open space
3 sanitaires
Cuisine
Salle serveur
Salle archives
Salle de stockage
Climatisation réversible
Pavé LED

Situation/Transports :
Bus La Morandière (av de Magudas) (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Ligne A "Le Haillan Rostand"
SNCF Saint Jean
Aéroport Bordeaux Mérignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche du centre ville du Haillan, Immprove vous propose une surface de bureau d'environ 120m² disponible immédiatement au premier étage d'un bâtiment indépendant.
Trois places de parkings complètent cette offre de location.

Parc d'activités de la Morandière
Immeuble en r+1 construit en 1995
Locaux à louer en RDC et 1er étage bénéficiant d'une entrée indépendante.
Accès rapide rocade

Entrée indépendante,
Plateaux en RDC et R+1 aménagés,
Cuisine aménagée /salle de pause en RDC,
Local informatique avec baies de brassage et clim dédiée,
Climatisation réversible, faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés, moquette, stores, plinthes techniques périphériques, câblage réseau.
1er étage accessible par escalier (non PMR)
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
11 places de parking attribuées et en extérieur
Surface RDC : 365,74 m²

365 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie n° 9
Bus Lignes 30-39-84
Tramway Ligne A (Terminus Le Haillan Rostand) à 800 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de Mérignac et d'Eysines, des axes routiers et du tram A, nous vous proposons à la location un immeuble neuf en BEFA situé sur le territoire du Haillan Il s'érige au pied de l'opération Bordeaux Aéroparc.
Sur un site clos et sécurisé, le futur immeuble développera une architecture épurée permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il disposera de deux beaux plateaux rationnels de plus de 550 m². L'immeuble bénéficiera d'espaces extérieurs confortables et librement aménageables. Chaque lot de bureaux disposera d'une terrasse privative et de l'accès aux espaces verts collectifs en rez-de-chaussée.
L'immeuble disposera également de nombreux stationnements.
1 100 m2 de SDP répartis sur deux niveaux avec terrasses
Classé en code du travail
État capacitaire code du travail : 50 personnes par étage
Des plateaux divisibles à partir de 220 m2
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Faux plafond acoustique
Raccordement fibre
Accès sécurisés par badge
WC PMR
Ascenseur
2 escaliers d'accès afin d'assurer la différenciation des flux
37 places de stationnement
Livraison 12 mois après accord

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une opportunité neuve aux pieds du tram

EXCLUSIVITE - Mireille MAILLOT VOUS PRESENTE A LA LOCATION CE LOCAL A USAGES DE BUREAUX ; CONSTRUCTION BOIS, D'UNE SUPERFICIE DE 227 M² EN R+1 .
Ces bureaux sont sur une parcelle de terrain de 800 m² avec emplacement de parkings .
Ce bien est sécurisé avec un portail et ne fait pas partie d'une copropriété .
En très bon état , ce bien est disponible à la location le 03 AOUT 2025 .

Loyer 2 700 euros HT par mois + 150 euros HT mensuel de provision pour charges .
Bail 3/6/9 sera établi à la signature
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.

Honoraires : 9.720 euros HT
- 20% LOYER ANNUEL HT CHARGE PRENEUR
- 10% LOYER ANNUEL HT CHARGE BAILLEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .