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Location Bureaux 421 m²Avenue Des Satellites, 33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 050 € HT/an

5 263 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Le Haillan 33185

BIE vous propose un plateau de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme , proche du terminus de la ligne A du tramway
Le PARC SEXTANT, est composé de 6 immeubles en r+2 construits en 2012
Les bâtiments sont organisés autour d'un grand patio central végétalisé
Services de restauration à proximité
Immeuble classé code du travail
Effectif maxi sur le lot : 35 personnes
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Climatisation réversible 3 tubes (en faux plafonds) associée à une VMC double flux
Faux plancher technique (courant fort et courant faible)
Local informatique avec faux-plancher et climatisation indépendante
HSP de 2,70 m
Eclairage pavés 600x600 à détection de présence et gradation photométrique
Stores intérieurs manuels
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès à l'immeuble par badge
Bornes électriques communes sur chaque bâtiment (possibilité d'en ajouter - sous-compteur électrique à installer)
Site entièrement clois
421 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30
Bus Ligne 71
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 762681-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 421

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 421 m²

Étage 12 Extérieur

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bureaux	421	Immédiate	150 HT/HC/m²/an
	Parkings	-	Immédiate
Total		421 m²
12 Extérieur

Caractéristiques

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien

Emplacement

Avenue Des SatellitesLe Haillan 33185

Transports

Le Haillan Rostand

800 m (soit 9 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 18 min à pied)

Frères Robinson

2 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Pin Galant

3 km (soit 6 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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