Vente Local d'activités 2 850 m² à 5 700 m²13750 Plan D Orgon

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

À VENDRE - BÂTIMENT 5 700 M² - PLAN D'ORGON

Nous vous proposons un b?timent ind?pendant en VEFA ou BEFA situ? ? Plan d?Orgon, dans la ZAC du Pont. Ce programme b?n?ficie d?un emplacement strat?gique, ? moins de trois minutes de l?autoroute A7, avec un acc?s rapide aux grands axes routiers ainsi qu?? une offre de services et de restauration ? proximit?.
Le projet pr?voit une surface totale de 5 700 m?, divisible ? partir de 2 850 m?, comprenant 4 790 m? de surface de stockage en grande hauteur et 856 m? de bureaux r?partis sur deux niveaux (rez-de-chauss?e et premier ?tage).
Le b?timent est con?u pour r?pondre aux standards les plus exigeants en mati?re d?activit? logistique, industrielle ou de distribution. Il offre une hauteur libre de 9,8 m?tres sous poutre et un dallage en rez-de-chauss?e permettant une charge uniforme de 4 tonnes par m?tre carr?. Le site est ?quip? d?une protection incendie par RIA, de quais avec portes sectionnelles de 3 x 3 m?tres, ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied de 4 x 4,5 m?tres avec double paroi isol?e. L?espace sous mezzanine b?n?ficie d?une hauteur libre de 5,1 m?tres sous poutre.
Le b?timent sera chauff? par a?rothermes ?lectriques et int?grera une centrale photovolta?que en r?injection, op?r?e par la filiale IDEC ENERGY. Il vise une certification environnementale BREEAM niveau Very Good, gage de performance ?nerg?tique et de durabilit?. Une adaptation au froid positif ou n?gatif est ?galement possible selon les besoins de l?utilisateur.
Ce bien repr?sente une opportunit? rare pour les entreprises recherchant un outil immobilier moderne, performant et ?volutif dans un environnement logistique strat?gique en r?gion Provence-Alpes-C?te d?Azur.
Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une pr?sentation du projet, contactez-nous.
Référence : 13_11667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
A1RDCENTREPOT4790AVRIL 2025
A2RDC/1ER ÉTAGEBUREAUX + MEZZANINE856AVRIL 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Eclairage :
- Façade bardage simple
- Mezzanine
- Nombre portes sectionnelles
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Plan D Orgon 13750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Plan-d'Orgon

Bouches-du-Rhône - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.8
(25 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU