Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel situé à Guérande, pour une surface totale de 425 m². Cet ensemble immobilier est divisible en plusieurs lots, permettant une adaptation selon vos besoins et votre activité :
Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse
Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse
Commerce n°3 : 80 m² avec extraction
Commerce n°4 : 100 m²
Implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les linéaires de vitrines apportent une belle luminosité aux différents espaces, offrant des conditions adaptées à l'accueil du public ou au développement d'une activité professionnelle.
Guérande profite également d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de La Baule et de ses plages, accessibles en seulement 10 minutes. Positionnée entre Nantes et Vannes, la commune bénéficie d'un dynamisme constant, soutenu par ses zones commerciales et d'activités ainsi que par la présence de nombreux commerces de proximité.
Avec un centre-ville situé à moins de 5 minutes, cet emplacement réunit des atouts essentiels pour accompagner durablement les entreprises et commerçants souhaitant s'implanter dans le secteur.
Le bien est situé à Guérande, dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et de la zone de Villejames. Son emplacement offre une visibilité et une accessibilité adaptées à une activité commerciale ou professionnelle.
ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs livrés brut de béton
Extraction dans les cellules 1 et 2
Terrasses
Situation/Transports :
Le local commercial profite d'un accès rapide à Guérande, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone de Villejames. Sa localisation permet de rejoindre facilement les grands axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels.
COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible
COMMERCE 2 : terrasse
COMMERCE 3: extraction, restauration possible
Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité
Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente
