Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 108 m² à 344 m²Rue De La Maisonneuve, 44350 Guérande

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
179 000 €
Consulter le barème d'honoraires

À vendre : Local commercial divisible de 425 m² à Guérande – Lots à partir de 80 m²

Situé à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel d'une surface totale de 425 m², divisible en plusieurs lots selon votre projet :
Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse
Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse
Commerce n°3 : 80 m² avec extraction
Commerce n°4 : 100 m²
Ce bien se trouve dans un environnement agréable, à quelques minutes du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les larges vitrines offrent une belle luminosité et une visibilité adaptée aux activités commerciales.
À seulement 10 minutes des plages de La Baule, Guérande bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Vannes. Dynamique tout au long de l'année, la commune s'appuie sur ses zones commerciales et d'activités ainsi que sur ses commerces de proximité, avec un centre-ville accessible en moins de 5 minutes.
Un emplacement offrant des conditions favorables pour le développement d'activités commerciales et professionnelles, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.
ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs livrés brut de béton
Extraction dans les cellules 1 et 2
Terrasses
Situation/Transports :
Le local bénéficie d'un accès facile, à proximité immédiate du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames, avec une connexion rapide aux principaux axes vers Nantes, Vannes et La Baule.
COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible
COMMERCE 2 : terrasse
COMMERCE 3: extraction, restauration possible
Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité
Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1113650-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment COMMERCE 2
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 120,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment COMMERCE 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 115,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment COMMERCE 4
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 108,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 344,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCOMMERCE 2Locaux Commerciaux120,4Immédiate
RDCCOMMERCE 1Locaux Commerciaux115,5Immédiate
RDCCOMMERCE 4Locaux Commerciaux108,3Immédiate
Total344,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 344.2 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la vente : COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible
COMMERCE 2 : terrasse
COMMERCE 3: extraction, restauration possible
Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité
Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

Emplacement

Rue De La MaisonneuveGuérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Guérande

Loire-Atlantique - Vente Locaux commerciaux

Guérande - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU