Vente Commerce 700 m²13006 Marseille

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 506 €/an

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT N°1 - MARSEILLE

Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme marseillais
Marseille centre-ville concentre une activité commerciale dense, portée par un flux constant de consommateurs, une forte présence d'enseignes nationales et un tissu économique diversifié. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, soutenue par le tourisme, les bureaux environnants et les grands axes urbains.
Situé sur un axe particulièrement commerçant, ce local profite d'une visibilité directe sur un boulevard très passant. L'environnement immédiat se compose d'enseignes reconnues et d'activités génératrices de flux, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Dans ce contexte, nous proposons un local commercial d'environ 700 m², offrant de belles perspectives de valorisation. Son positionnement et ses caractéristiques en font une opportunité pertinente pour un investisseur à la recherche d'un actif à potentiel. Une stratégie d'optimisation ou de repositionnement pourra être envisagée.
Une visite pourra être organisée afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
- Autoroute :
- Immeuble béton
- Métro :
- Parkings extérieurs : Parking Public Payant
- Tram :
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 13_12033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Marseille 13006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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