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Vente Local d'activités 928 m² à 10 082 m²13700 Marignane

À partir de
1 670 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ 928 M² - MARIGNANE

Nous vous proposons ? la vente un programme neuf de locaux d?activit? situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m? r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 928 m?, ce site s?adapte aux besoins des entreprises de toute taille, qu?elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires.
Ce programme, ? l?architecture moderne et soign?e, sera livr? en novembre 2025. Il b?n?ficie d?une localisation strat?gique ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilit? optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Chaque cellule est con?ue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et s?curis?. Cinq places de stationnement sont attribu?es par lot, assurant un accueil ais? des ?quipes et visiteurs. Une partie bureaux cloisonn?e est pr?vue dans chaque unit?, avec des espaces bien organis?s favorisant confort et productivit?. Les b?timents sont ?quip?s de portes sectionnelles motoris?es, id?ales pour faciliter les flux logistiques et les op?rations de manutention.
Le site est enti?rement clos et s?curis? par un portail. Construit dans le respect de la r?glementation environnementale RE 2020, ce programme garantit un haut niveau de performance ?nerg?tique, en phase avec les attentes des entreprises soucieuses de durabilit? et d?efficacit?.
Il s?agit d?une opportunit? rare d?acquisition dans un secteur dynamique et en d?veloppement, au c?ur de la m?tropole Aix-Marseille-Provence.
Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon bar?me.
Référence : 13_11671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTYPESURFACE TOTALEPrix vente m2
BAT A - CELLULE A1RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A2RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A3RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A4RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4631800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport :
- Autoroute :
- Borne recharge VE
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble structure métallique
- Mezzanine
- Murs isolés
- Parkings extérieurs :
- Permis RE2020
- Portail :
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier

Emplacement

Marignane 13700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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