Vente Local d'activités 928 m² à 10 082 m²13700 Marignane

À partir de
18 147 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ 928 M² - MARIGNANE

Nous vous proposons ? la vente un programme neuf de locaux d?activit? situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m? r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 928 m?, ce site s?adapte aux besoins des entreprises de toute taille, qu?elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires.
Ce programme, ? l?architecture moderne et soign?e, sera livr? en novembre 2025. Il b?n?ficie d?une localisation strat?gique ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilit? optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Chaque cellule est con?ue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et s?curis?. Cinq places de stationnement sont attribu?es par lot, assurant un accueil ais? des ?quipes et visiteurs. Une partie bureaux cloisonn?e est pr?vue dans chaque unit?, avec des espaces bien organis?s favorisant confort et productivit?. Les b?timents sont ?quip?s de portes sectionnelles motoris?es, id?ales pour faciliter les flux logistiques et les op?rations de manutention.
Le site est enti?rement clos et s?curis? par un portail. Construit dans le respect de la r?glementation environnementale RE 2020, ce programme garantit un haut niveau de performance ?nerg?tique, en phase avec les attentes des entreprises soucieuses de durabilit? et d?efficacit?.
Il s?agit d?une opportunit? rare d?acquisition dans un secteur dynamique et en d?veloppement, au c?ur de la m?tropole Aix-Marseille-Provence.
Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon bar?me.
Référence : 13_11671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTYPESURFACE TOTALEPrix vente m2
BAT A - CELLULE A1RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A2RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A3RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A4RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4631800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport :
- Autoroute :
- Borne recharge VE
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble structure métallique
- Mezzanine
- Murs isolés
- Parkings extérieurs :
- Permis RE2020
- Portail :
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier

Emplacement

Marignane 13700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Marignane

Bouches-du-Rhône - Vente Local d'activités

Marignane - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.8
(25 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU