Vente Commerce 60 m²06000 Nice

235 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - 60M2- NICE CENTRE

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur du centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique entre la Gare et la rue Lepante. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton régulier, idéal pour développer une activité de proximité.
Le local, d'une surface totale d'environ 60 m², a été entièrement rénové avec soin et offre des prestations de qualité. La surface se compose d'un espace commercial lumineux de 30 m² en façade, permettant un accueil clientèle optimal, ainsi que de deux bureaux en arrière-salle, parfaitement adaptés pour des activités de gestion, de conseil ou de services. Cette configuration modulable saura répondre aux besoins de nombreuses professions.
À noter que ce bien ne dispose d'aucune extraction, ce qui limite les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement. Toutefois, il convient parfaitement pour des commerces spécialisés, professions libérales, agences ou encore showrooms.
Grâce à sa situation centrale, proche des transports, des commerces et des services, ce local constitue une opportunité rare sur le marché niçois, tant pour un investisseur que pour un utilisateur final recherchant une adresse de premier plan.
Honoraires à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_1907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Chauffage / Climatisation gainable

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent JORDAN

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
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