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Vente Commerce 38 m²06200 Nice

110 000 €

A vendre, Murs Commerciaux, Local 38 m² vendu loué, Quartier Magnan, Nice 06200, Alpes-Maritimes

A vendre, Murs Commerciaux,
Local commercial d 'environ 38 m², sur un axe passant avec forte visibilité et activité commerciale importante,
Vendu Occupé avec bail commercial,
Loyer : 700 €, non assujetti à TVA,
Charges : Provisions 60 €/ mois,
Foncier : 676 €/an,
Belle opportunité d'investissement à saisir.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.945068

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : 340933458961

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Locaux commerciaux	38 m²	110000 €

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

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