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Location Bureaux 235 m²46/48 Chemin De La Bruyère, 69570 Dardilly

2 644 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 792 € HT/an

Taxe foncière : 2 975 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

A saisir à Dardilly ! Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux, disponibles à la vente et à la location. Situés dans un environnement dynamique et stratégique proche des axes routiers, ces locaux bénéficient de 10 stationnements privatifs en sus, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs.
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Pavés LED
Travaux de remplacement de la PAC récents
Climatisation réversible
Moquette
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Baie de brassage et local archive
Sanitaires en commun
Possibilité d'installer une cuisine
5 bureaux cloisonnés + open space
10 parkings extérieurs en supplément :
- Prix de vente = 6.500 euros HD/unité
- Loyer = 350 HT/HC/an/unité
Surface RDC : 235 m²
Parking vente = 6.500 euros HD/unité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/05/2026

Référence : 1394203-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	235	Immédiate
Total			235 m²

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Conditions particulières à la vente : Parking vente = 6.500 euros HD/unité

Conditions particulières à la location : Parkings = 350 HT/HC/an/unité

Emplacement

46/48 Chemin De La BruyèreDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

4 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Mélina Fontaine

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