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Location Bureaux 204 m²Bâtiment 4, 3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 080 €/an
2 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid des bureaux dotés de belles prestations dans un bâtiment indépendant au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Très bonne situation et nombreux services, restauration et crèche . Nombreuses places de stationnement, et proximité des grands axes routiers.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
- RT 2012 et label BREEAM
- Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
- Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
de l'ensemble des menuiseries extérieures
- Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
- Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
- Locaux livrés en plateaux
- Faux-plafonds en panneaux acoustique
- Moquettes en dalles
- Eclairage LED
- bureaux en premier jour
- Site clos et sécurisé par interphone
- Sanitaire PMR
- Ascenseur PMR
- Parking extérieurs 2 pré-foureautées à 9500 euros/U/Ht
- deux emplacement double à 11 100 euros l'ensemble
- Possibilité de louer une place en sous-sol à 850 euros /U/Ht
Situation/Transports :
Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
Bus : lignes 89-GE4
Parking aérien: 6300 euros HT/U.
Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1280873-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bat.4
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 204 m²
Étage 4 Parking extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bat.4Bureaux204Immédiate150 HT/HC/m²/an
Total204 m²
4 Parking extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Parking aérien: 6300 euros HT/U.
Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
Parking pré-fourreauté V. elec. : 9500 euros HT/U.

Emplacement

3 Chemin Du JubinDardilly 69570
Nom de l'immeuble : Bâtiment 4

Transports

Dardilly - Le Jubin

600 m (soit 7 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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