Location Bureaux 17 m² à 994 m²33520 Bruges

À partir de
334 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles.
Locaux à vendre ou à louer, par plateau ou individuels, selon les lots.
ERP : 4ème catégorie
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Bâtiment ERP 4
. 13 places de parking par niveau
. Ascenseur PMR
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds isolés
. Portes acoustiques
. Sol souple - dalle acoustique
. Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Cloison BA25 acoustique
. Locaux E.R.P.
. Au R+3 : 2 espaces terrasses
Surface RDC : 32,5 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/11/2025
Référence : 14295700X-0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux33 m²277 € HT-HC/m²/an07/11/2025
1Bureaux18 m²513 € HT-HC/m²/an07/11/2025
1Bureaux20 m²447 € HT-HC/m²/an07/11/2025
1Bureaux22 m²412 € HT-HC/m²/an07/11/2025
2Bureaux490 m²220 € HT-HC/m²/an31/12/2025
3Bureaux412 m²220 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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