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Location Bureaux 23 m² à 3 865 m²2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
374 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
A VENDRE OU A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100914-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | AIR ONE | Bureaux | 761,36 | Immédiate | 195 HT HC/m²/mois | 31,4 eurosHT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | ||||
| 6 | AIR ONE | Bureaux | 761,26 | Immédiate | 195 HT HC/m²/mois | 31,4 eurosHT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | ||||
| 5 | AIR ONE | Bureaux | 761,27 | Immédiate | 195 HT HC/m²/mois | 31,4 eurosHT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | ||||
| 4 | AIR ONE | Bureaux | 761,27 | Immédiate | 195 HT HC/m²/mois | 31,4 eurosHT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | ||||
| 3 | AIR ONE | Bureaux | 760,7 | Immédiate | 195 HT HC/m²/mois | 31,4 eurosHT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | AIR ONE HALL 1 | Accueil | 35,9 | M3 2026 | 195 HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | HALL 1 | ||||
| RDC | AIR ONE HALL 2 | Accueil | 23,73 | M3 2026 | 195 HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | 3 200 HT HC/m² | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | HALL 2 | ||||
| Total | 3 865,49 m² |
Étage 7
Bâtiment AIR ONE
Type Bureaux
Surfaces 761,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage 6
Bâtiment AIR ONE
Type Bureaux
Surfaces 761,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage 5
Bâtiment AIR ONE
Type Bureaux
Surfaces 761,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage 4
Bâtiment AIR ONE
Type Bureaux
Surfaces 761,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage 3
Bâtiment AIR ONE
Type Bureaux
Surfaces 760,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage RDC
Bâtiment AIR ONE HALL 1
Type Accueil
Surfaces 35,9
Disponibilité M3 2026
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage RDC
Bâtiment AIR ONE HALL 2
Type Accueil
Surfaces 23,73
Disponibilité M3 2026
Loyer 195 HT HC/m²/mois
Étage Total
Surfaces 3 865,49 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- État du bien : Très bon état
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
Emplacement
2 Rue Jean SeguelaToulouse 31300
Transports
Les Ramassiers
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Toulouse Blagnac
7 km (soit 7 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué