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Location Bureaux 512 m² à 1 828 m²AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY, 69200 Venissieux

À partir de
6 059 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
940 001 €

A VENDRE OU A LOUER

A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 828 m², divisibles en 3 lots. Site clos et arboré de 12 hectares.
La richesse de son bassin d'emplois de 10 000 personnes et la dynamique de celui-ci devant passer à 20 000 emplois, lui permet d'exercer sa vocation dans des conditions les plus attractives. Ce qui lui permet d'offrir, efficacement, les services les plus avancés à ses entreprises résidentes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10885930-0016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1BAT 20 / LOT DBureaux659Immédiate
RDC/R+1BAT 20 / LOT BBureaux657Immédiate
RDC/R+1BAT 20 / LOT CBureaux512Immédiate
Total1 828 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bâtiment entièrement réhabilité
Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond
100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur
Hauteur de 2,70 mètres
Plinthes périphériques et 4 PC par poste
Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux
Patio : superbe projet paysager
Locaux accessibles PMR
Crèche et restaurant inter-entreprise
Stationnements : 46 emplacements extérieurs

Emplacement

AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVYVenissieux 69200
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes
SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway
TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.

Transports en commun

États-Unis Viviani

718 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

Beauvisage - Pressensé

737 m (soit 10 min à pied)

Tramway6

Beauvisage Cisl

980 m (soit 13 min à pied)

Tramway46

Petite Guille

1170 m (soit 16 min à pied)

Tramway6

Moulin à Vent

1211 m (soit 16 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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