Location Bureaux 182 m² à 3 745 m²33600 Pessac

À partir de
2 578 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Bien également à vendre
À partir de
616 168 €

A VENDRE OU A LOUER

Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), à EUROPARC.
Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être.
Chantier en cours
Les plateaux de bureaux sont livrés en open space, prêts à cloisonner
Immeuble code du travail : 535 personnes
Certification BREEAM Very Good
Démarche bas carbone
2 ascenseurs
Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
Faux plancher technique - Moquette
Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds
Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
20% de places pré-équipées dans le parking couvert
3 locaux vélos au RDC
Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1
3 745 m² divisibles à partir de 182 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1109307-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Inspiratio 2.1Bureaux561Juin 2025
3Inspiratio 2.5Bureaux561Juin 2025
3Inspiratio 2.2Bureaux353Juin 2025
3Inspiratio 2.4Bureaux325Juin 2025
3Inspiratio 2.3Bureaux182Juin 2025
4Inspiratio 3.1Bureaux543Juin 2025
4Inspiratio 3.4Bureaux543
4Inspiratio 3.2Bureaux341Juin 2025
4Inspiratio 3.3Bureaux336Juin 2025
InspiratioParkings-Juin 2025
InspiratioParkings-Juin 2025
Total3 745 m²
116 Sous Bâtiment11 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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