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Location Bureaux 186 m² à 1 979 m²230 A RUE FREDERIC JOLIOT, 13100 Aix En Provence

À partir de
2 635 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
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A VENDRE OU A LOUER

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un immeuble en cours de construction à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence.
Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et nombreux parkings (1/22m²).
Capacitaire : 200 personnes (code du travail)
ERP : nous consulter.
Opportunité rare dans le secteur.
Certification environnementale visée.
L'aéroport Aéroport Marseille Provence de PACA est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute A51 est à proximité. La gare SNCF Aix en Provence TGV se situe à seulement 10 minutes. Les routes D59 et D9 sont également facilement accessibles, et l'aéroport Marseille Provence est à seulement 16 minutes. Prix de vente parkings :
Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité
Places extérieurs : 6 200 euros HT/unité
Espaces exterieur (terrasses) : 1 430 euros HT/m2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1269271-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3HALL B 3.-4/3.5/3.6Bureaux659,45Immédiate
R+2HALL B 2.4Bureaux282,34Immédiate
R+2HALL B 2.6Bureaux189,54Immédiate
R+2HALL B 2.5Bureaux186,33Immédiate
R+1HALL B 1.4Bureaux286,05Immédiate
R+1HALL B 1.6Bureaux189,3Immédiate
R+1HALL B 1.5Bureaux186,09Immédiate
Total1 979,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de bureaux en R+3
Contrôle d'accès par badge
Accès et normes PMR
1 cabine d'ascenseur
Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
Dalle de faux plafond
Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Climatisation réversible
Balcon à tous les étages
88 emplacements de parking (23 en sous-sol, 22 couvertes, 43 extérieures)
Emplacements deux-roues totalisant 59 m²

Emplacement

230 A RUE FREDERIC JOLIOTAix En Provence 13100
PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroute A51
PACA train Gare SNCF Aix en Provence TGV à 10 min
Route D59 et D9 à proximité
Aéroport Marseille Provence à 16 min

Transports en commun

Armand

102 m (soit 1 min à pied)

Bus15
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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