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Location Bureaux 44 m² à 173 m²RUE PAUL BERT, 69003 Lyon

À partir de
660 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
202 000 €

A VENDRE OU A LOUER, 3 surfaces de bureaux à vendre ou à louer

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux de 70 m², 44,5 m² et 58,5 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur.
Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Très bonne accessibilité via le métro B, les lignes de bus et la gare Part-Dieu. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un quartier central. Disponibilité immédiate.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Faux plafonds
Situation/Transports :
Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
Autoroute Autoroute A7
SNCF Gare la Part-Dieu
Tram Ligne T1
Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13857870-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux70Immédiate
6Bureaux58,5Février 2026
6Bureaux44,5Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total173 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Lot de 70 m² : 12 600 euros /an HT HC Hors parking

Lot de 44.5 m² : 8 010 euros /an HT HC Hors parking

Lot de 58.5 m² : 10 530 euros /an HT HC Hors parking

Emplacement

RUE PAUL BERTLyon 69003

Transports en commun

Part-Dieu Renaudel

58 m (soit 1 min à pied)

Bus2511137998036

Archives Départementales

347 m (soit 5 min à pied)

Tramway4

Lyon Part Dieu

389 m (soit 5 min à pied)

MétroB
TramwayRX134
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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