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Location Bureaux 158 m²21 RUE GENERAL DE GAULLE, 69530 Brignais

2 646 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
537 111 €

A VENDRE OU A LOUER, Locaux à deux pas de la Gare de Brignais

Située en face de la Gare de Brignais, Immprove vous propose à la location ou à l'achat une surface d'environ 158 m². La surface est située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux seront livrés brut de structure, avec façades réalisées. Les aménagements seront à la charge du preneur / acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information !
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P
. Espace ouvert
. Charge au sol : 500kg /m²
. Tarif bleu 30KVA
Surface RDC : 158,74 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450
SNCF Gare de Brignais
Bus Brignais Gare (Ligne 12)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13747060-0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux158,74Sous compromis
SSParkings-Sous compromis
Total158,74 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Local de stockage en sous-sol de 184,29m²
. Loyer inclus dans le prix des bureaux
. Prix de vente : 100 euros/m²/an HT HD

Emplacement

21 RUE GENERAL DE GAULLEBrignais 69530
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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