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Location Bureaux 5 m² à 1 909 m²Douglas 3 / 4, 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

À partir de
336 € HT-HC/mois
806 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A vendre ou à louer - WOODSTOCK 14- Bureaux dans un parc clos - Saint Priest

Location Bureaux 133 m² à 1 909 m²

130 € HT-HC/m²/an

Vous cherchez bureaux dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux de bureaux et d'activités à Saint Priest, à proximité des grands axes de communication. Le parc WOODSTOCK se compose de plusieurs immeubles dotés d'une très belle façade bois sur structure béton et des prestations techniques de qualité.
Au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès, ces surfaces sont proposées à la vente ou à la location. Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne de tramway T2 et propose un pôle de service (crèche, restauration, conciergerie...)
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Rafraîchissement d'air
Faux plafond
2,70 m de hauteur libre
Câblage
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
Aménagement paysager de qualité
WOODCLUB, pôle de service en 2011 avec restauration, garderie, conciergerie
ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun
Surface RDC : 824,72 m²
Situation/Transports :
Voiture Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
TCL Bus : ligne 93
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : ALLY-464480-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 114 101Bureaux493,85Immédiate
R + 114 104Bureaux230,47Immédiate
R + 114 105Bureaux226,53Immédiate
R + 114 106Bureaux133,67Immédiate
RDC14 002Bureaux586,76Immédiate
RDC14 003Bureaux237,96Immédiate
14 003Parkings-Immédiate
14 101Parkings-Immédiate
14 105Parkings-Immédiate
14 106Parkings-Immédiate
14 002Parkings-Immédiate
14 104Parkings-Immédiate
Total1 909,24 m²
8 Parking(s) extérieur(s)18 Parking(s) extérieur(s)8 Parking(s) extérieur(s)5 Parking(s) extérieur(s)22 Parking(s) extérieur(s)8 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : - Honoraires de gestion technique : inclus dans les charges prévisionnelles
- Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : 6.50 euros/HT/m²/an pour les Bureaux et 13 euros/HT/m²/an pour les Parkings

Location Bureaux 117 m² à 798 m²

125 € HT-HC/m²/an

Situés à Saint-Priest, au sein du Technoparc, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement arboré et agréable, idéal pour le bien-être des collaborateurs. La surface proposée en étage est divisible à partir de 100 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'adresse est parfaitement desservie grâce à la proximité immédiate de grands axes routiers comme l'autoroute A43, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la rocade Est, ce qui facilite l'accès en voiture. Les transports en commun sont également un atout majeur avec le tramway T2 à quelques pas, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en 15 minutes, ainsi que la ligne de bus 93. Le parc tertiaire Woodstock propose une offre complète de services et un cadre professionnel de qualité. Profitez d'un immeuble sécurisé, d'espaces lumineux et rénovés, et d'un accès rapide aux commerces, restaurants, salles de sport et crèches à proximité.
Parc tertiaire arboré
A proximité de salles de sport
A proximité de crèches
A proximité de restaurants
Loyer parking inclus une place pour 26 m²
Location de places de parking supplémentaires possible
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Locaux de bon standing
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Climatisation neuve
Revêtement de sol en dalles moquettes
Espaces communs rénovés
Bornes de recharge pour voiture électrique
Immeuble sécurisé
Charges incluant chauffage et entretien
Locaux divisibles à partir de 100 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par l'autoroute A43
Accès voiture par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès voiture par la rocade Est
Accès SNCF gare TGV Part-Dieu à 15 minutes
Accès tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly
Accès bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : ALLY-1137734-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2CEDRE 3Bureaux119,31Immédiate
R + 2CEDRE 3Bureaux117Nous consulter
R + 1CEDRE 3Bureaux562,6Immédiate
CEDRE 3Parkings-Immédiate
Total798,91 m²
26 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 5 m² à 66 m²

806 € HT-HC/m²/an

Découvrez à Saint-Priest des bureaux en coworking à louer, allant de 5 à 33 m², situés au cœur d'un parc tertiaire. Une solution clé en main s'offre à vous grâce à un loyer tout inclus, intégrant toutes les charges pour une gestion simplifiée et une installation immédiate. Ces espaces sont idéaux pour les indépendants, start-up et petites entreprises recherchant flexibilité, maîtrise des coûts et possibilité d'évolution selon la croissance de leur activité.
Vous bénéficierez d'un environnement professionnel structuré, calme et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être au travail. L'adresse profite d'un emplacement stratégique à l'est de Lyon, avec un accès rapide aux grands axes routiers et une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des équipes et des partenaires. Chaque bureau est équipé de prestations complètes comprenant des espaces communs, une connexion fibre haut débit, du mobilier confortable ainsi que de nombreux services pour accompagner votre développement professionnel.
Accès voiture par autoroute A43
Accès voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès voiture par rocade Est
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes
TCL Tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly
TCL Bus ligne 93
Vidéo surveillance
Accès sécurisé 24h sur 24
Déverrouillage par QR code
Community manager
Connexion fibre haut débit
Connexion internet illimitée
Réception courrier
Réception colis
Nettoyage
Terrasse
Accès aux espaces communs
Accès aux équipements
Salon
Cuisine
Vaisselle
Thé à disposition
Forfait café
Imprimante multifonction
Mobilier design
Mobilier confortable
Parking privatif
Phonebox
Aucune prestation supplémentaire mentionnée dans le contexte
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroute A43
Accès voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès voiture par rocade Est
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes
TCL Tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly
TCL Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : ALLY-2154036-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1SDR ANGERSCoworking23Immédiate
R + 1B11Coworking10Immédiate
R + 1B17Coworking10Immédiate
R + 1B13Coworking7Immédiate
R + 1B5Coworking6Immédiate
R + 1B22Coworking5Immédiate
R + 1B23Coworking5Immédiate
Total66 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer OPENSPACE : 2280 euros HT CC/an

Emplacement

97 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Douglas 3 / 4

Transports

Hauts De Feuilly

1 km (soit 6 min à pied)

Parc Technologique

2 km (soit 9 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 13 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 17 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jonathan Garcia

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