Vente Bureaux 466 m²77420 Champs-sur-Marne

1 147 680 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX NEUFS et 17 PLACES DE PARKINGS A CHAMPS SUR MARNE

  • ERP médical et bureaux
  • 17 parkings privatifs
  • Plateau neuf personnalisable
L’immeuble, livré en 2021 puis aménagé en ERP en 2022, se situe au sein du Parc Espace Descartes, secteur phare du centre d’affaires de Marne-la-Vallée et du Grand Paris. Ce quartier accueille plusieurs écoles prestigieuses regroupées dans un cadre verdoyant, idéal pour les entreprises innovantes souhaitant bénéficier d’une visibilité forte. Le bâtiment propose des prestations contemporaines avec un câblage fibre, deux ascenseurs, des parties communes soignées ainsi qu’une organisation rationnelle sur plusieurs niveaux. Son accessibilité est excellente grâce à la proximité de l’autoroute A4, du RER A et d’un réseau dense de bus, renforcée par les futures lignes du Grand Paris Express attendues à la gare de Noisy-Champs.
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 806663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
7Bureaux466 m²Immédiate

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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