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Location Local d'activités 4 803 m²105 Rue Francois Hennebique, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 680 €/an
42 005 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Entrepôt logistique indépendant situé sur une parcelle de 9561 m² au coeur de la zone d'activités d'Aix-les-Milles.
  • Site entièrement clos.
  • 2 entrées fermées par portail manuel.
  • Dalle béton lissé.
  • 3 quais, 2 portes plain pied (2,88 m X 3,87 m).
  • Une rampe d'accès.
  • Hauteur sous poutre : 7,8 m point haut et 5,5 m point bas.
  • Voirie chaussée lourde.
  • Fibre optique.
  • Soubassement béton.
  • Mur bardage double peau.
  • Structure métallique.
  • 170 m² de bureaux et 300 m² de showroom.
  • Parking VL : 30 Places.
  • Surface RDC : 4803 m².
  • Accès rapide A51
  • Proche gare TGV Aix
  • Zone dynamique Les Milles
Local d'activité en excellent état d'usage - Pôle d'activités d'Aix-en-Provence
Lancée en 1970, la ZAC d'Aix Les Milles (13) n'a eu de cesse de se développer jusqu'à devenir un des premiers sites économiques majeurs de la métropole Aix Marseille Provence. De nombreuses grandes enseignes ont déjà fait le choix de s'y implanter pour y développer leur activité.
L'entrepôt que nous vous présentons à la location est en parfait état d'entretien. Il approche la superficie de 5 000 m², sur un site sécurisé.
Doté des équipements les plus modernes, avec plusieurs accès à quai et de plain-pied et profitant d'une hauteur sous poutre de 8 mètres maximum, il peut accueillir un large choix d'activités.
Ce local industriel à louer est accessible facilement par l'autoroute A51 et non loin de la Gare TGV et de l'aéroport pour faciliter les échanges commerciaux.
Les équipes Cushman & Wakefield sont à votre disposition.
Appelez-nous !
Entrepôt logistique indépendant situé sur une parcelle de 9561 m² au coeur de la zone d'activités d'Aix-les-Milles.
Site entièrement clos
2 entrées fermées par portail manuel
Dalle béton lissé
3 quais, 2 portes plain pied (2,88 m X 3,87 m)
Une rampe d'accès
Hauteur sous poutre : 7,8 m point haut et 5,5 m point bas
Voirie chaussée lourde
Fibre optique
Soubassement béton
Mur bardage double peau
Structure métallique
170 m² de bureaux et 300 m² de showroom
Parking VL : 30 Places
Surface RDC : 4803 m²
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC4803 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,31 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Locaux de stockage/production fonctionnels
  • Bureaux et showroom en façade
  • Hauteur sous plafond de 3,5 à 7,5 m
  • Deux portes sectionnelles et accès gros porteur
Espace / Lot RDC
Surface 4803 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

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Emplacement

105 Rue Francois HennebiqueAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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