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Location Local d'activités 1 486 m² à 2 984 m²6 Impasse De Belgique, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
12 130 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités A LOUER Neuf

  • Charpente métallique.
  • Couverture bac acier double peau.
  • Skydômes.
  • Trappes de désenfumage.
  • Sol béton lissé.
  • Bardage double peau.
  • 10 quais de livraison.
  • 10 rideaux métalliques.
  • Soubassement béton.
  • Locaux livrés brut ( aménagement bureaux et locaux sociaux à la chagre du preneur).
  • Surface RDC : 2984 m².
  • Couverture : Bac acier.
À VENDRE - ENTREPÔTS NEUFS À CONSTRUIRE - VITROLLES (Secteur Anjoly) Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle :T1 2027 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/08/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1486 m²98 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/08/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC1498 m²98 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/08/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 1486 m²
Loyer 98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/08/2027
Espace / Lot RDC
Surface 1498 m²
Loyer 98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/08/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2008
  • Quais de chargement : 7
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Brochure

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Emplacement

6 Impasse De BelgiqueVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

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