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Location Bureaux 100 m² à 204 m²Pôle d'activité d'Aix-en-Provence, 13090 Aix En Provence

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Aix-en-Provence - Bureaux 200 m² à louer - Pôle d'Activ

L'agence RED GROUPE vous propose à la location des bureaux clés en main d'une surface d'environ 204 m², idéalement situés au coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec accès direct à la D9 et une excellente desserte vers les principaux axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Les bureaux se composent de :
2 bureaux fermés
3 open spaces lumineux
1 salle de réunion équipée
1 salle serveur avec baie informatique
1 cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
Accès PMR
5 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les locaux sont en parfait état, équipés de la fibre optique, d'une climatisation récente, et peuvent être proposés avec mobilier selon les besoins du futur preneur.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 24 000€ HT/HC
Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC
Charges annuelles : 4 800 € HT
Charges mensuelles : 400 € (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC, soit 3 600 € HT (4 320 € TTC)
Disponibilité : immédiate
Type de bail : professionnel ou commercial
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CONTACTTerry GRATADEConsultant en immobilier d'entrepriseRED GROUPE07.61.13.15.15terry@red-groupe.frN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Disponibilité : immédiate
Référence : TG13019-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

pôle d'activité d'Aix-en-ProvenceAix En Provence 13090

Transports en commun

Bessemer

135 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Terry GRATADE

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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