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Location Bureaux 94 m²Rue Louis Gain, 49100 Angers

1 683 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 1 920 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ANGERS HYPER CENTRE BUREAUX DE 94 M² A LOUER

ous recherchez des bureaux dans le centre ville d'Angers et à proximité du palais de Justice ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 94 m² environ situés au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Ils comprennent :
- un espace accueil de 23 m² environ
- 5 bureaux de 7 m² à 11 m²
- Un coin cuisine
Le + : vitrine donnant sur la rue et ses deux places de parking privatives
Equipements :
- Accès PMR et ERP
- Chauffage électrique
- Sanitaires avec point d'eau
- 2 places de stationnements privatifs dans la cour
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue Louis GainAngers 49100

Transports en commun

Saint-Exupéry

175 m (soit 2 min à pied)

Bus11223

Conservatoire

239 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Montaigne

424 m (soit 6 min à pied)

TramwayB

Angers Maître École

455 m (soit 6 min à pied)

153
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

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