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Location Bureaux 108 m²49100 Angers

1 533 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 105 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein du renouveau quartier Saint-Serge à Angers, un plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier professionnel, d'une surface d'environ 108,15 m² disponible.
Plateau aménagé et équipé en open-space, avec coin cuisine. Terrasse commune en roof-top.
Et 2 stationnements privatifs en sous-sol (en sus : 1000 Euros /an /u)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 49_017401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTHC
Lot 3RdCBureaux - Local Professionnel108,15 m²18 385,50 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- BUREAUX OPEN SPACE
- AIR RAFRAICHI
- FIBRE RJ45
- ESPACE CUISINE
- WC COMMUNS
- TERRASSE COMMUNE

Emplacement

Angers 49100
Tramway et Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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