Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²06370 Mouans Sartoux

À partir de
6 088 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 20 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 76 245 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 06_001796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
ATELIER 1AR-1Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 1BR-1Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 2AR-1Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 2BR-1Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 3AR-2Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 3BR-2Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 4AR-2Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 4BR-2Locaux d'activité562 m² environ130 euros HT/HC/m²/an
ATELIER 5R-2Locaux d'activité587 m² environ130 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nbre Parkings sous-sol :

Emplacement

Mouans Sartoux 06370
25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(113 avis)

Hugo CARLIER

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
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• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
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* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

Alpes-Maritimes - Location Local d'activités

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