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Location Local d'activités 1 891 m²155 RUE DU DIRIGEABLE, 13400 Aubagne

12 424 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 17 019 € HT/an
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Au coeur des Paluds - Locaux d'activité disponibles

Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52.
Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine.
Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking.
Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier.
Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 187048-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCB1 et E1Activités1 891Immédiate
Total1 891 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
Charpente métallique
Couverture bac acier isolée
Eclairage par rampes tubes fluo
Trappes de désenfumage
Sol béton
Quai commun de déchargement et 1 accès plain pied
Bureaux cloisonnés chauffés et climatisés
14 places de parking
Surface RDC : 1891 m²

Emplacement

155 RUE DU DIRIGEABLEAubagne 13400
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubange - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Autoroute RN8 Gémenos

Transports en commun

Le Dirigeable

86 m (soit 1 min à pied)

Bus111

Aubagne

3593 m (soit 48 min à pied)

MétroT
TramwayT

Martin Luther King

3745 m (soit 50 min à pied)

TramwayT

Ravel Decroix

3924 m (soit 52 min à pied)

TramwayT

La Tourtelle

4235 m (soit 56 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Emmanuelle Monville

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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