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Location Local d'activités 260 m² à 2 180 m²
Bâtiment B
Bâtiment E, 155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

À partir de
2 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Au coeur des Paluds - Locaux d'activité disponibles

Location Local d'activités 2 180 m²

75 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52.
Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine.
Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking.
Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier.
Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 187048-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCB1 et E1 E2/1Activités2 180Immédiate74,5 HT/HC/m²/an
Total2 180 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
A proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan
Charpente métallique
Couverture bac acier isolée
Eclairage par rampes tubes fluo
Trappes de désenfumage
Sol béton
1 Quai privatif et 2 portes VL de plain pied
Bureaux cloisonnés, chauffés et climatisés
13 places de parking
Surface RDC : 2180 m²

Location Bureaux 260 m²

120 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin.
Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots.
Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé.
Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure.
Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 169983-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1B4BBureaux260120 HT/HC/m²/an
Total260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
A proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan
Locaux entièrement rénovés
Plafond dalles minérales
Sol carrelage ou stratifié
Climatisation réversible
WC privatif bureaux
Kitchenette pour certains lots
5 parkings

Emplacement

155 Rue Du DirigeableAubagne 13400
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

5 km (soit 6 min en voiture)

Gare

5 km (soit 6 min en voiture)

La Tourtelle

5 km (soit 7 min en voiture)

Aubagne

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Emmanuelle Monville

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